3 Einfamilienhäuser - 4 Wohnungen - Familienprojekt - Ostseenähe - kaufen
Bad mit Dusche Bad mit Wanne barrierefrei Fliesen Parkett Teppichboden Gartenmitbenutzung Einbauküche möbliert Räume veränderbar Freiparkplatz Wasch- & Trockenraum WG-geeignet Balkon/Terrasse
Eckdaten
| Objekt-ID: | 54632 |
| Lage: | 18299 Wardow |
| Immobilienart: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 13 |
| Grundstücksfläche: | ca. 4.400 m² |
| Wohnfläche: | ca. 500 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 500 m² |
| Baujahr: | 1953 |
| Bezugstermin: | nach Vereinbarung |
| Kaufpreis: | 629.000,00 € |
| Kaufpreis/m²: | 1.258,00 € |
| Käuferprovision: | 7,14% |
| Mieteinnahmen (Soll): | 39.000,00 € |
Beschreibung
Zum Verkauf stehen im Alleinauftrag drei sehr ruhig gelegenne Einfamilienhäuser mit 4 Wohnungen auf einem ca. 4.400 m² großen gepflegten Grundstück. Das Grundstück ist teilweise befestigt und weiter bebaut mit Carports und einem Gartenhaus. Der Ostseestrand von Markgrafenheide ist mit dem Auto etwa in 30 Minuten erreichbar. Die Wohnanlage eignet sich für eine große Familie oder Handwerker mit einer großen Familie.
Das Gebäude 1, Zweifamilienhaus Baujahr 1953 wurde bis 2016 saniert und besteht aus 2 Wohnungen.
Das Gebäude 2, Einfamilienhaus steht im Rohbau. Die Ausbaukosten werden auf etwa € 80.000,00 geschätzt.
Das Gebäude 3, Einfamilienhaus ist praktisch ein Neubau mit großen Glasflächenanteil.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 500m² aufgeteilt in zwei 4-Raumwohnungen, eine Zweiraumwohnung sowie eine 1-Raumwohnung. Der Neubau weiterer Gebäude wurde nicht geprüft, erscheint aber denkbar. Der Schaffung eines Ferienparadieses mit großem Pool, Naturteich, verschiedener Sonnenplätze, Kinderspielplatz oder Tierhaltung steht reichlich Platz zur Verfügung.
Bitte fordern Sie weitere Fotos oder Grundrisse bei Interesse ab.
Das Gebäude 1, Zweifamilienhaus Baujahr 1953 wurde bis 2016 saniert und besteht aus 2 Wohnungen.
Das Gebäude 2, Einfamilienhaus steht im Rohbau. Die Ausbaukosten werden auf etwa € 80.000,00 geschätzt.
Das Gebäude 3, Einfamilienhaus ist praktisch ein Neubau mit großen Glasflächenanteil.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 500m² aufgeteilt in zwei 4-Raumwohnungen, eine Zweiraumwohnung sowie eine 1-Raumwohnung. Der Neubau weiterer Gebäude wurde nicht geprüft, erscheint aber denkbar. Der Schaffung eines Ferienparadieses mit großem Pool, Naturteich, verschiedener Sonnenplätze, Kinderspielplatz oder Tierhaltung steht reichlich Platz zur Verfügung.
Bitte fordern Sie weitere Fotos oder Grundrisse bei Interesse ab.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in der erweiterten Gemeinde Wardow. Dazu gehören Alt Kätwin, Goritz, Groß Ridsenow, Klein Ridsenow, Kobrow, Kossow, Neu Kätwin, Polchow, Teschow und Vipernitz.
Entfernungen:
Flughafen Laage 15 km
Ostsee: 35 km
Rostock: 20 km
Bahnhof: 5km
Erschließung:
- Biokläranlage, kein Anschlusszwang
- Regenwasserzysterne
Entfernungen:
Flughafen Laage 15 km
Ostsee: 35 km
Rostock: 20 km
Bahnhof: 5km
Erschließung:
- Biokläranlage, kein Anschlusszwang
- Regenwasserzysterne
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
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Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Heizungsart: | Öl-Heizung |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Energiekennwert: | 155 kWh/(m² a) |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Michael Hoffmann
Semperstraße 1
01069 Dresden
Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
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Objekt anfragen
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