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413 m² Büro-/Ausstellungsfläche nahe der Autobahnauffahrt A4 + Dresdener Westen

Außenansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig merken
Außenansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Zugang zum Innenhof Personenaufzüge Treppenhaus Tiefgaragenzufahrt Grundriss Regelgeschoss

Eckdaten

Objekt-ID:52580
Lage:01139 Dresden
Immobilienart:Läden/SB-Märkte
Ladenfläche: ca. 413 m²
Gesamtfläche: ca. 413 m²
Baujahr:1996
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Nettokaltmiete/m²/Monat:7,50 €
Nebenkosten/m²/Monat:2,90 €

Beschreibung

Zur Vermietung stehen ca. 413 m² Büro- und Einzelhandelsfläche, die sich im EG eines Bürohauses befinden. Die Einheit ist aktuell noch vermietet, so dass über einen Umbau und Einzug zunächst mit dem Eigentümer abgesprochen werden muss.

Die Büroimmobilie ist Teil des autobahnnahen Gewerbeareals SIGMAPARK im Dresdner Norden.

Das Objekt verfügt über Tiefgarage, Cafeteria und Poststelle. Über sehr großzügige Treppenhäuser gelangt man mittels Doppelpersonenaufzügen in die Büroetagen.

Außenstellplätze sowie die Tiefgarage stehen ebenso wie größere Lager- und Archivflächen im Untergeschoß zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Dresdner Stadtteil Mickten, nur wenige Autominuten von Autobahn entfernt.

Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Pieschen, zu dem die Stadtteile Trachau, Mickten, Übigau und Trachenberge gehören. Die nordwestlich gelegenen Stadtteile sind vor allem durch die gute Anbindung zum ÖPNV und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnauffahrten Dresden-Neustadt und Dresden-Wilder Mann bekannt.

Ausstattungsbeschreibung

* außenliegenden Sonnenschutz
* hochwertige, antistatische Teppichbeläge
* Kabelkanalsysteme sowie
* computerarbeitsplatzgerechte Beleuchtung

Die Grundrisse können dem Mieterbedarf entsprechend angepaßt werden.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Befeuerungsart:Fernwärme
Stromwert:17.60 kWh/(m² a)
Wärmewert:68.20 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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