413 m² Büro-/Einzelhandelsfläche nahe der Autobahnauffahrt A4 + Dresdener Westen
Eckdaten
| Objekt-ID: | 52578 |
| Lage: | 01139 Dresden |
| Immobilienart: | Büro |
| Bürofläche: | ca. 413 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 413 m² |
| Baujahr: | 1996 |
| Bezugstermin: | nach Vereinbarung |
| Nettokaltmiete/m²/Monat: | 7,50 € |
| Nebenkosten/m²/Monat: | 2,90 € |
Beschreibung
Zur Vermietung stehen ca. 413 m² Büro- und Einzelhandelsfläche, die sich im EG eines Bürohauses befinden. Die Einheit ist aktuell noch vermietet, so dass über einen Umbau und Einzug zunächst mit dem Eigentümer abgesprochen werden muss.
Die Büroimmobilie ist Teil des autobahnnahen Gewerbeareals SIGMAPARK im Dresdner Norden.
Das Objekt verfügt über Tiefgarage, Cafeteria und Poststelle. Über sehr großzügige Treppenhäuser gelangt man mittels Doppelpersonenaufzügen in die Büroetagen.
Außenstellplätze sowie die Tiefgarage stehen ebenso wie größere Lager- und Archivflächen im Untergeschoß zur Verfügung.
Die Büroimmobilie ist Teil des autobahnnahen Gewerbeareals SIGMAPARK im Dresdner Norden.
Das Objekt verfügt über Tiefgarage, Cafeteria und Poststelle. Über sehr großzügige Treppenhäuser gelangt man mittels Doppelpersonenaufzügen in die Büroetagen.
Außenstellplätze sowie die Tiefgarage stehen ebenso wie größere Lager- und Archivflächen im Untergeschoß zur Verfügung.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Dresdner Stadtteil Mickten, nur wenige Autominuten von Autobahn entfernt.
Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Pieschen, zu dem die Stadtteile Trachau, Mickten, Übigau und Trachenberge gehören. Die nordwestlich gelegenen Stadtteile sind vor allem durch die gute Anbindung zum ÖPNV und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnauffahrten Dresden-Neustadt und Dresden-Wilder Mann bekannt.
Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Pieschen, zu dem die Stadtteile Trachau, Mickten, Übigau und Trachenberge gehören. Die nordwestlich gelegenen Stadtteile sind vor allem durch die gute Anbindung zum ÖPNV und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnauffahrten Dresden-Neustadt und Dresden-Wilder Mann bekannt.
Ausstattungsbeschreibung
* außenliegenden Sonnenschutz
* hochwertige, antistatische Teppichbeläge
* Kabelkanalsysteme sowie
* computerarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Die Grundrisse können dem Mieterbedarf entsprechend angepaßt werden.
* hochwertige, antistatische Teppichbeläge
* Kabelkanalsysteme sowie
* computerarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Die Grundrisse können dem Mieterbedarf entsprechend angepaßt werden.
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Stromwert: | 17.60 kWh/(m² a) |
| Wärmewert: | 68.20 kWh/(m² a) |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden
Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
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Objekt anfragen
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