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580 m² Lagerfläche in Zentrumsnähe zur Miete

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Eckdaten

Objekt-ID:54327
Lage:01067 Dresden
Immobilienart:Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lagerfläche: ca. 581 m²
Gewerbefläche: ca. 581,00 m²
Gesamtfläche: ca. 581 m²
Baujahr:1993
Bezugstermin:in Abstimmung
Nettokaltmiete/m²/Monat:7,50 €
Nebenkosten/m²/Monat:2,50 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 580 m² große Gewerbefläche, die sich im Erdgeschoss eines Bürohauses befindet.

Die Mietfläche bietet sich für verschiedene Nutzungen an, so z.B. als Kombination von Lager- und Bürofläche.. Der Zugang in die Einheit erfolgt ebenerdig Hof- oder Straßenseitig.

Lage

* im Stadtteil Dresden Friedrichstadt
* gute Anbindung an ÖPNV
* objekteigene PWK-Stellplätze im Hof sowie Tiefgarage
* Innenstadt innerhalb weniger Minuten erreichbar
* S-Bahnhof unweit gelegen

Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Altstadt zu dem die Stadtteile Innere Altstadt, Wilsdruffer Vorstadt, Seevorstadt, Pirnaische Vorstadt, Johannstadt, Friedrichstadt und Südvorstadt gehören. Das Stadtzentrum besticht neben dem historisch repräsentativen Stadtkern vor allem durch die sehr gute Anbindung zum ÖPNV, die Nähe zum Hauptbahnhof und den vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie allen oberzentralen Funktionen der Landeshauptstadt. Damit ist Dresden-City einer der bedeutendsten Geschäftsstandorte in Ostdeutschland.

Ausstattungsbeschreibung

* Flexibel gestaltbare Trennwände
* Möglichkeiten zur Datenverkabelung
* Bodenbelag anpassbar
* Außenliegender Sonnenschutz
* Aufzüge im Treppenhaus
* WC
* Außenanlagen zur Pausen- und Erholungsmöglichkeit
* Zwei Selbstbedienungsrestaurants im Objekt

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Befeuerungsart:Fernwärme
Stromwert:34.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:81.00 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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