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Bis zu 1.320 m² Hallenfläche im Industriegebiet Dresden-Nord mieten

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Räume veränderbar Freiparkplatz

Eckdaten

Objekt-ID:54815
Lage:01099 Dresden
Immobilienart:Halle
Lagerfläche: ca. 1.320 m²
Gesamtfläche: ca. 1.320 m²
Baujahr:1980
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Nettokaltmiete:auf Anfrage

Beschreibung

Zur Vermietung stehen ca. 1.320 m² Lager - und Werkstattfläche, die sich innerhalb eines Gewebeareals im Dresdner Norden befinden. Die Immobilie wurde 2016 saniert. Das Gesamtgelände ist umzäunt und wird videoüberwacht. Zu den Geschäftszeiten ist ein Rezeptionsmitarbeiter im Gelände vor Ort. Eine BImSCH-Genehmigung ist vorhanden. Die Andienung in die Halle erfolgt mit ebenerdigem alarmgesicherten elektrischem Hallenrolltor mittels Transponder.

Es stehen außerdem Freiflächen zur Anmietung zur Verfügung, welche ebenfalls angemietet werden können. Grundstücksein- und Ausfahrten, sowie die Be- und Entladezonen sind für Schwerlasttransporte mit Betonpflastersteinen ausgebaut.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Lage

* befindet sich in Dresden Albertstadt
* innerhalb einer Gewerbeareals
* sehr gute Verkehrsanbindung
* kurze Entfernung bis Autobahn und Flughafen
* innerhalb weniger Autominuten erreicht man das Stadtzentrum
* sehr gute Anbindung an ÖPNV

Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Neustadt zu dem die Stadtteile Innere Neustadt, die Leipziger Vorstadt mit dem Hechtviertel, die Äußere Neustadt, bestehend aus Antonstadt und Radeberger Vorstadt sowie die Albertstadt gehören. Im östlichen Teil der Neustadt liegt das "Preußische Viertel", welches auf Grund seiner Villenbebauung zu einem repräsentativen Gewerbestandort gehört. Dieser Stadtteil überzeugt unter anderem durch die geringe Entfernung zum Stadtzentrum und der Nähe zur Bundesautobahn A4.

Ausstattungsbeschreibung

* Kalthalle, mit Anschlüse für Heizung
* Liefertore
* Torbreite 3,50 Meter, Torhöhe 3 Meter
* Industrieboden
* Industriestrahler
* Videoüberwacht
* Ebenerdig
* LKW-befahrbar
* Höhe bis ca. 5 Meter
* Bodentraglast 4.500 kg/m²
* Stromanschluss 50 kVA
* Betonboden
* Eigene Zisterne auf Grundstück vorhanden

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Befeuerungsart:Öl
Stromwert:161.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:51.00 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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Dresden:0351 213 914 60
 
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Montag: 09:00 - 12:00 Uhr
13:00 - 17:00 Uhr
Mittwoch: 13:00 - 17:00 Uhr
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