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Büro | Büroetage in Chemnitz Zentrum

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Gebäudeansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Gebäudeansicht Gebäudeansicht Beispiel Flur Büro Beispiel Konferenz Büro Büro Grundriss 4 OG
barrierefrei Fliesen Teppichboden Personenfahrstuhl Räume veränderbar Freiparkplatz Teeküche

Eckdaten

Objekt-ID:45162
Lage:09120 Chemnitz
Immobilienart:Büro
Zimmer:55
Etage:4
Bürofläche: ca. 1.700 m²
Gesamtfläche: ca. 25.000 m²
Baujahr:1977
Bezugstermin:sofort
Nettokaltmiete/m²/Monat:7,50 €
Nebenkosten/m²/Monat:3,50 €

Beschreibung

Zur Vermietung stehen noch übrige ca. 11.000m² Bürofläche, die sich innerhalb eines Büro-und Geschäftshauses (Baujahr 1997) befinden. Das Gebäude ist bekannt als "Technisches Rathaus".

Mieterbesatz (bis 12/2017): Tiefbauamt, Bauamt, Baugenehmigungsamt, Straßenverkehrsbehörde.
Aktueller Mieterbesatz: Krankenkassen, Bundesvermögensamt

Die Flächenstruktur ist wie folgt:

unvermietet Neubau: 4. und 5.OG á ca. 1.700 m²

Der Altbau und der Neubau sind teilweise unterkellert, hier besteht die Möglichkeit der Anmietung von Archiv- und Lagerflächen.

Lage

Die Immobilie befindet sich etwa 2 Fahrminuten vom Chemnitzer Stadtzentrum.

Im Umfeld befinden sich fußläufig entfernt Büro - und Geschäftshäuser sowie Wohngebäude und Handelsflächen. Das Stadtzentrum profitiert zunehmend vom Zentrenkonzept der Stadt. Das macht sich durch stetig steigende Frequentierung bemerkbar. Im Stadtzentrum befinden sich alle wichtigen Behörden, der Kaufhof, die Galerie Roter Turm sowie sie Zentralhaltestelle und viele Parkhäuser.

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Entfernungen:
* Verkehr: ÖPNV ca. 100 m, Autobahn A 72 ca. 6,2 km

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Befeuerungsart:Fernwärme
Stromwert:35.60 kWh/(m² a)
Wärmewert:78.10 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Michael Hoffmann
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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