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Büroräume in Chemnitzer City zu vermieten

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Bad mit Dusche Fliesen Teppichboden Personenfahrstuhl Kabel/Sat/TV Kantine/Caféteria Keller Freiparkplatz Teeküche

Eckdaten

Objekt-ID:49267
Lage:09113 Chemnitz
Immobilienart:Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Etage:1
Bürofläche: ca. 1.127 m²
Baujahr:1900
Bezugstermin:sofort
Nettokaltmiete/Monat:4.508,00 €
Nettokaltmiete/m²/Monat:4,00 €
Nebenkosten/m²/Monat:2,50 €

Beschreibung

Das ehemals als Finanzamt genutzte Büro - und Gewerbeobjekt befindet sich im Stadtzentrum von Chemnitz an einer stark befahrenen Hauptstraße.
Das Gebäude steht aktuell vollständig zur Verfügung. Auf dem Gelände befinden sich 120 Parkplätze.
Angeboten werden Büroräume im 1.OG, teilbar in 403 m² bzw. 724 m².

Lage

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich fußläufig entfernt Büro - und Geschäftshäuser sowie Wohngebäude und Handelsflächen. Das Stadtzentrum profitiert zunehmend vom Zentrenkonzept der Stadt. Das macht sich durch stetig steigende Frequentierung bemerkbar. Im Stadtzentrum befinden sich alle wichtigen Behörden, der Kaufhof, die Galerie Roter Turm sowie sie Zentralhaltestelle und viele Parkhäuser.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme Dampf
Energieeffizienzklasse:B
Energiekennwert:62 kWh/(m² a)
Stromwert:27.90 kWh/(m² a)
Wärmewert:62.20 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Michael Hoffmann
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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