Exklusive Adresse +++ Kleines Büro in der Innenstadt von Dresden
Eckdaten
| Objekt-ID: | 49490 |
| Lage: | 01067 Dresden |
| Immobilienart: | Büro / Praxis / Ausstellungsräume |
| Bürofläche: | ca. 46 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 46 m² |
| Baujahr: | 2011 |
| Bezugstermin: | nach Vereinbarung |
| Nebenkosten/m²/Monat: | 3,90 € |
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 46m² große Bürofläche, die sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses befindet. Die Gewerbefläche befindet sich in unmittelbarer Nähe der Frauenkirche.
Lage
* befindet sich in Dresden Altstadt
* fußläufig vom Neumarkt
* im Nachbargebäude befindet sich ein 4 Sterne Designerhotel
* nur wenige Minuten von Sehenswürdigkeiten ( Frauenkirche, der Hofkirche, dem Kulturpalast, der Oper, der Brühlschen Terrasse , Museen,...) entfernt
* Zufahrt zum Parkhaus im direkten Umfeld
* weitere Geschäfte im Umfeld
Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Altstadt zu dem die Stadtteile Innere Altstadt, Wilsdruffer Vorstadt, Seevorstadt, Pirnaische Vorstadt, Johannstadt, Friedrichstadt und Südvorstadt gehören. Das Stadtzentrum besticht neben dem historisch repräsentativen Stadtkern vor allem durch die sehr gute Anbindung zum ÖPNV, die Nähe zum Hauptbahnhof und den vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie allen oberzentralen Funktionen der Landeshauptstadt. Damit ist Dresden-City einer der bedeutendsten Geschäftsstandorte in Ostdeutschland.
* fußläufig vom Neumarkt
* im Nachbargebäude befindet sich ein 4 Sterne Designerhotel
* nur wenige Minuten von Sehenswürdigkeiten ( Frauenkirche, der Hofkirche, dem Kulturpalast, der Oper, der Brühlschen Terrasse , Museen,...) entfernt
* Zufahrt zum Parkhaus im direkten Umfeld
* weitere Geschäfte im Umfeld
Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Altstadt zu dem die Stadtteile Innere Altstadt, Wilsdruffer Vorstadt, Seevorstadt, Pirnaische Vorstadt, Johannstadt, Friedrichstadt und Südvorstadt gehören. Das Stadtzentrum besticht neben dem historisch repräsentativen Stadtkern vor allem durch die sehr gute Anbindung zum ÖPNV, die Nähe zum Hauptbahnhof und den vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie allen oberzentralen Funktionen der Landeshauptstadt. Damit ist Dresden-City einer der bedeutendsten Geschäftsstandorte in Ostdeutschland.
Ausstattungsbeschreibung
* Fußbodenheizung
* anthrazitfarbene hochwertiger Fliesenbelag
* Nebenflächen sind Teeküche, Wc und Lager
* ebenerdiger Zugang
* Werbemöglichkeiten vorhanden
* große Schaufensterfront
* Deckengestaltung mit individuellem Lichtkonzept
Es ist eine Staffelmietvereinbarung gewünscht.
* anthrazitfarbene hochwertiger Fliesenbelag
* Nebenflächen sind Teeküche, Wc und Lager
* ebenerdiger Zugang
* Werbemöglichkeiten vorhanden
* große Schaufensterfront
* Deckengestaltung mit individuellem Lichtkonzept
Es ist eine Staffelmietvereinbarung gewünscht.
Sonstiges
Der Vermieter wünscht eine Kaution.
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Energiekennwert: | 119 kWh/(m² a) |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Davia Marie Schulze
Semperstraße 1
01069 Dresden
Telefon:0351 433130
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
Telefon:0351 433130
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Objekt anfragen
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