Großzügige Familienwohnung in ruhiger Lage und mit Balkon
Eckdaten
| Objekt-ID: | 14154 |
| Lage: | 01139 Dresden |
| Straße: | Adolfstraße |
| Immobilienart: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Etage: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 82 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 402 m² |
| Baujahr: | 1918 |
| Bezugstermin: | 01.10.2020 |
| Nettokaltmiete: | 615,00 € |
| Nettokaltmiete/m²: | 7,50 € |
| Nebenkosten: | 200,00 € |
| Warmmiete: | 815,00 € |
| Kaution: | 1.230,00 € |
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine ca 82 m² große 3- Zimmerwohnung, die sich im 1. Obergeschoss eine Mehrfamilienhauses in Dresden Kaditz befindet.
Jedem Mieter steht ein seperater Keller zur Verfügung.
Jedem Mieter steht ein seperater Keller zur Verfügung.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Dresden Kaditz.
Der Stadtteil Kaditz wurde um 1910 in die Stadt Dresden eingemeindet und liegt nordwestlich der Elbe. Die weitläufigen Grünflächen an der Elbe sowie die Nähe zum Shoppingcenter Elbepark bieten verschiedene Möglichkeiten der Erholung und Freizeitgestaltung. Das Erscheinungsbild des Stadtteils ist durch Altbauten aus den fünfziger und sechziger Jahren geprägt, wobei im Stadtteilzentrum auch Altbauten aus der Gründerzeit zu finden sind. Kaditz bietet vor allem optimale Verkehrsanbindungen durch die direkte Nähe zur Autobahn 4 und zum öffentlichen Schienennetz- und Busverkehr der Dresdner Verkehrsbetriebe. Die familienfreundliche Entwicklung des Stadtteils zeichnet sich durch die Sanierung von Grund- und Mittelschulen sowie mehrerer Kindertageseinrichtungen aus.
Der Stadtteil Kaditz wurde um 1910 in die Stadt Dresden eingemeindet und liegt nordwestlich der Elbe. Die weitläufigen Grünflächen an der Elbe sowie die Nähe zum Shoppingcenter Elbepark bieten verschiedene Möglichkeiten der Erholung und Freizeitgestaltung. Das Erscheinungsbild des Stadtteils ist durch Altbauten aus den fünfziger und sechziger Jahren geprägt, wobei im Stadtteilzentrum auch Altbauten aus der Gründerzeit zu finden sind. Kaditz bietet vor allem optimale Verkehrsanbindungen durch die direkte Nähe zur Autobahn 4 und zum öffentlichen Schienennetz- und Busverkehr der Dresdner Verkehrsbetriebe. Die familienfreundliche Entwicklung des Stadtteils zeichnet sich durch die Sanierung von Grund- und Mittelschulen sowie mehrerer Kindertageseinrichtungen aus.
Ausstattungsbeschreibung
* Laminatboden
* Bad mit Badewanne
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
* Keller
* Balkon
* Bad mit Badewanne
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
* Keller
* Balkon
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
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Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Energiekennwert: | 132 kWh/(m² a) |
| Stromwert: | 148.00 kWh/(m² a) |
| Wärmewert: | 148.00 kWh/(m² a) |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Sophie Wojaschek
Semperstraße 1
01069 Dresden
Telefon:0351433130
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
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Objekt anfragen
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