Ideal für Solar-Park +++ Rund 280.000 m² Grundstück zum Kauf

Zum Verkauf steht ein ca. 280.000 m² großes Gewerbegrundstück, welches mit eingeschossigen Lagergebäuden, Bunkern, Garagen, Abstellflächen und Verwaltungsgebäuden bebaut ist. Etwa 80 % des Grundstücks ist unbebaut und mit Kiefern bewachsen.

Das Grundstück wurde in den Jahren 1959 bis 1988 aufgebaut und erweitert. Seit 2001 laufen Modernisierungs- und Instandhaltungsarbeiten.

Die errichteten Gebäude und Bunker hatten im Ursprung eine militärische Nutzung.

Nachfolgend eine kurze Übersicht der Gebäude:

1) Lagergebäude mit Rampe
* eingeschossig mit Pultdach,
* Betonfußboden
* Stahltore
* Lichtanlage
* Rampe

2) Bunker
* 4 Typen zu ebener Erde eingeschossig errichtet
* aus Stahlbeton
* Raumhöhe 3,30 Meter
* Elektroversorgung und Fernmeldeverbindung
* Eingang Stahltore

3) ABC-Bunker
* eingeschossig aus Stahlbeton mit überdachter Zufahrt
* Schleusenanlage und Raum für Filter- und Ventilationsanlage
* Elektroversorgung und Fernmeldeverbindung

4) Halle
* eingeschossig, ohne Keller
* Stahlkonstruktion mit Betonfertigteilwänden verputzt
* flaches Satteldach
* tsahltore
* Elektroversorgung

5) Halle
* eingeschossig ohne keller
* flaches Satteldach
* Elektroversorgung und Fernmeldeverindung

6) Verwaltungsgebäude, Wachgebäude, Sozialgebäude, Lagergebäude, Nebengebäude
* eingeschossig
* nicht unterkellert
* Heizung (z.T. noch Kohleöfen)
* 3 Meter Geschosshöhe

7) Garagen
* Massivwände mit Pultdach
* Schalung und Pappe
* Elektroanschluß

8) Werkstatt
* eingeschossig ohne Keller
* flaches Satteldach
* Elektroverkabelung

9) Anbauten
* Pultdach mit Schalung und Pappe

10) Carport für 4 Fahrzeuge

Das Grundstück befindet sich innerhalb eines Gewerbegebietes in Elsterheide im Ortsteil Nardt, ca. 4 Kilometer nordwestlich von Hoyerswerda entfernt.

Elsterheide ist die flächenmäßig zweitgrößte Gemeinde im sächsischen Landkreis Bautzen. Sie liegt im Norden des Landkreises.

Die Gemeinde befindet sich ca. 5 km nordwestlich von Hoyerswerda und grenzt im Norden an das Land Brandenburg. Benachbarte Gemeinden sind Neu-Seeland, Welzow und die Stadt Spremberg im Norden, Spreetal im Osten, die Stadt Hoyerswerda im Süden, Lauta im Südwesten sowie die Stadt Senftenberg im Westen.

Durch den Ortsteil Nardt führt die Bundesstraße 96 und durch den Ortsteil Bluno die Bundesstraße 156. Im Ortsteil Nardt befindet sich ein Flugplatz. Die Autobahn A13 ist ca. 30 Kilometer entfernt.

* Bunker und Lagerhallen nicht beheizt
* alle Lager und Aufbauten mit Versorgungsleitungen für Strom und Fernsprechverbindung verkabelt
* Ringwasserversorgung mit Überflurhydranten und 3 betonierte Feuerlöschteiche für Brandschutz vorhanden

Aktuell laufen Gespräche mit der Gemeinde, dass das Grundstück für die Nutzung eines Solaparks baubaut werden kann. Dazu gibt es bereits einen Aufstellungsbeschluss. Gespräche mit dem ansässigen Energieversorger gab es ebenfalls.

Es gibt eine eigene Wasser- und Abwasserversorgung. Das Wasser wird über zwei Brunnen sichergestellt. Auf dem Grundstück gibt es eine interne Kiesgrube. Das Grundstück ist an die örtliche Stromversorgung angeschlossen.

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