Industriedenkmal ++ Gewerbefläche mit Charme zum KAUF in Dresden
Eckdaten
| Objekt-ID: | 54496 |
| Lage: | 01187 Dresden |
| Immobilienart: | Gewerbeeinheit (Invest.) |
| Lagerfläche: | ca. 123 m² |
| Bürofläche: | ca. 205 m² |
| Gewerbefläche: | ca. 328,00 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 328 m² |
| Kaufpreis: | 349.000,00 € |
| Kaufpreis/m²: | 1.064,02 € |
| Käuferprovision: | 7,14 % |
| Mieteinnahmen (Soll): | 24.432,00 € |
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 328 m² große Gewerbefläche, die sich innerhalb eines Industriedenkmals (BJ 1747/1899) befindet.
Die Fläche teilt sich wie folgt auf:
ca. 205 m² Bürofläche im Erdgeschoss,
ca. 123 m² Lagerfläche im Untergeschoss.
Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich gegenwärtig im Rohbau, d.h. Sie können sich die Fläche nach Ihren Wünschen um- und ausbauen.
Die Fläche teilt sich wie folgt auf:
ca. 205 m² Bürofläche im Erdgeschoss,
ca. 123 m² Lagerfläche im Untergeschoss.
Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich gegenwärtig im Rohbau, d.h. Sie können sich die Fläche nach Ihren Wünschen um- und ausbauen.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Dresdner Stadtteil Dölzschen.
Dieser Stadtteil ist ruhig gelegen im Süd-Westen von Dresden, direkt an der Weißeritz. Die angrenzenden Stadtteile sind Löbtau, Plauen, Nausslitz, Gittersee und Coschütz.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Sportvereine sowie ein Kleingartenverein sind in der näheren Umgebung vorhanden. Durch ein gut ausgebautes Verkehrsnetz sind Ziele, wie das Dresdner Stadtzentrum, der Campus der TU Dresden oder das Luftbad Dölzschen schnell zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür.
Die verkehrsgünstige Lage bietet einen guten Anschluss an die Bundesstraße B171 und die Autobahn A 17.
Dieser Stadtteil ist ruhig gelegen im Süd-Westen von Dresden, direkt an der Weißeritz. Die angrenzenden Stadtteile sind Löbtau, Plauen, Nausslitz, Gittersee und Coschütz.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Sportvereine sowie ein Kleingartenverein sind in der näheren Umgebung vorhanden. Durch ein gut ausgebautes Verkehrsnetz sind Ziele, wie das Dresdner Stadtzentrum, der Campus der TU Dresden oder das Luftbad Dölzschen schnell zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür.
Die verkehrsgünstige Lage bietet einen guten Anschluss an die Bundesstraße B171 und die Autobahn A 17.
Ausstattungsbeschreibung
- Rundbogenfenster der Schallschutzklasse 4
- 5 Pkw-Stellplätze im Areal inklusive
- Glasaufzug bis ins Untergeschoss
- Alle Medien anliegend
- 5 Pkw-Stellplätze im Areal inklusive
- Glasaufzug bis ins Untergeschoss
- Alle Medien anliegend
Sonstiges
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Energieeffizienz
| Denkmalschutz: | Ja |
Kontakt
Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden
Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
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Objekt anfragen
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