Logistikzentrum an der Autobahn A4 auch für Eigennutzer
Eckdaten
| Objekt-ID: | 52787 |
| Lage: | 07554 Korbußen |
| Immobilienart: | Halle/Lager (Invest.) |
| Grundstücksfläche: | ca. 26.700 m² |
| Bürofläche: | ca. 1.000 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 6.000 m² |
| Baujahr: | 1995 |
| Kaufpreis: | 5.100.000,00 € |
| Kaufpreis/m²: | 850,00 € |
| Käuferprovision: | 3,57 % |
| Mieteinnahmen (Ist): | 487.795,00 € |
| Mieteinnahmen (Soll): | 487.795,00 € |
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete Logistikimmobilie mit einer Größe von ca. 5.072 m² plus ca. 984 m² Büro-und Sozialfläche. Mieter ist ein international tätiges Speditionsunternehmen.
Die gepflegte Immobilie befindet sich auf einem ca. 26.678 m² großen Grundstück.
Es besteht eine Vollvermietung. Die Mietvertrag wurde bis 31.12.2021 abgeschlossen. Die Jahresnettomiete beträgt im Jahr ca. 487.795 €.
Die gepflegte Immobilie befindet sich auf einem ca. 26.678 m² großen Grundstück.
Es besteht eine Vollvermietung. Die Mietvertrag wurde bis 31.12.2021 abgeschlossen. Die Jahresnettomiete beträgt im Jahr ca. 487.795 €.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gut an die Autobahn erschlossenem, funktionierendem Gewerbegebiet. Durch die unmittelbare Lage an die Autobahn A4 sticht das Grundstück mit einer sehr guten Präsenz und Sichtbarkeit für das jeweils ansässige Unternehmen heraus.
Gera hat etwa 100000 Einwohner und liegt im Osten Thüringens und gehört zur Metropolregion Mitteldeutschland. Leipzig liegt etwa 60 Kilometer in nördlicher Richtung, Erfurt 80 Kilometer westlich, Zwickau ungefähr 40 Kilometer südöstlich und Chemnitz ungefähr 70 Kilometer östlich.
Entfernungen:
* Hermsdorfer Kreuz 15 km entfernt und somit eine direkte Anbindung an die Nord- Südachse der A9 und der West- Ostverbindung der A4
* innerhalb 1 Stunde Fahrzeit gelangt man zu Wirtschaftszentren, wie Halle, Jena, Leipzig, Gera, Chemnitz und Dresden
• weitere Unternehmen im Umfeld: Hermes, DHL, Globus und Lidl
Gera hat etwa 100000 Einwohner und liegt im Osten Thüringens und gehört zur Metropolregion Mitteldeutschland. Leipzig liegt etwa 60 Kilometer in nördlicher Richtung, Erfurt 80 Kilometer westlich, Zwickau ungefähr 40 Kilometer südöstlich und Chemnitz ungefähr 70 Kilometer östlich.
Entfernungen:
* Hermsdorfer Kreuz 15 km entfernt und somit eine direkte Anbindung an die Nord- Südachse der A9 und der West- Ostverbindung der A4
* innerhalb 1 Stunde Fahrzeit gelangt man zu Wirtschaftszentren, wie Halle, Jena, Leipzig, Gera, Chemnitz und Dresden
• weitere Unternehmen im Umfeld: Hermes, DHL, Globus und Lidl
Ausstattungsbeschreibung
* Betriebstankstelle
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Erdgas leicht |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Michael Hoffmann
Semperstraße 1
01069 Dresden
Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
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Objekt anfragen
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