Mehrfamilienhaus in Halle (Saale) - Stadtteil Giebichenstein zum Kauf

Zum Verkauf steht ein komplettes 8-Familienhaus aus dem Baujahr 1932. Im Jahr 2001 wurde das Gebäude einer umfassenden Sanierung unterzogen. Bei den Wohnungen handelt es sich um 2-Raum-, 3-Raum-, sowie 4-Raum-Wohnungen zwischen 64 m² und 84 m². Das Haus befindet sich einem gepflegten Zustand. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon.

Hinweis: Das Haus befindet sich innerhalb einer WEG. Es wird das komplette Vorderhaus verkauft. Käufer haben damit die Mehrheit an der WEG mit 671/1.000. Das Hinterhaus ist sanierungsbedürftig. Bei Bedarf erfragen wir das Verkaufsinteresse der Eigentümer des Hinterhaus.

Giebichenstein ist seit seiner Eingemeindung im Jahre 1900 ein Stadtteil im Norden von Halle (Saale) am Ostufer der Saale in Sachsen-Anhalt. Es ist nach der am Saaledurchbruch gelegenen Burg Giebichenstein benannt und grenzt an das beliebte Paulusviertel.

Die Stadt Halle bildet gemeinsam mit der benachbarten Metropole Leipzig den Ballungsraum Leipzig-Halle, in dem mehr als eine Million Menschen leben, sowie mit Leipzig und fünf weiteren Städten in Sachsen-Anhalt, Sachsen und Thüringen die Metropolregion Mitteldeutschland. Halle ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt und ein wichtiges Wirtschaftszentrum in den ostdeutschen Bundesländern.

Die Immobilie befindet sich unweit der Burg Giebichenstein. So sind u.a. auch der zoologische Garten sowie der Bergzoo der Stadt Halle in fußläufiger Entfernung gelegen. Alles in allem ist die Mikrolage geprägt durch Wohnbebauung mit teilweise herrschaftlichen Villen aus der Gründerzeit. Darüber hinaus bietet die Nähe zur Saale einen hohen Erholungsfaktor.

- Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Wäsche-/Trockenraum im Keller
- Unausgebauter Dachboden
- Gas-Etagen Heizung (Mieter schließt Gas-Liefer-Vertrag direkt mit dem Versorger ab)
- Laminatboden
- Waschmaschinenanschluss in Wohnung

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.