Nutzen Sie Synergien! Ihr Standort im Seidnitz-Center Dresden
Eckdaten
| Objekt-ID: | 54320 |
| Lage: | 01277 Dresden |
| Immobilienart: | Büro |
| Etage: | 2 |
| Bürofläche: | ca. 592 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 592 m² |
| Baujahr: | 1994 |
| Bezugstermin: | nach Vereinbarung |
| Nettokaltmiete: | auf Anfrage |
Beschreibung
Zur Vermietung stehen Büroflächen mit einer Gesamtmietfläche von ca. 592 m², welche sich im 1. Obergeschoss (ca. 155 m² ) sowie dem Dachgeschoss (ca.437 m²) des Seidnitz-Centers befindet. Die zusammenhängende Fläche ist mit einer internen Treppe verbunden.
Diese befindet sich in einem Gebäudeteil, des Seidnitz-Center in Dresden. Dieses Center ist als attraktives Handels-, Büro- und Dienstleistungszentrum bekannt. Der Standort hat sich u.a. aufgrund der Einkaufspassage sowie durch Büromieter, Bildungsträger und Dienstleister verschiedenster Branchen sowie ein Gesundheitszentrum etabliert.
Ein großes Parkhaus mit mehr als 750 Stellplätzen bietet Kunden und Besuchern kostenlose Abstellmöglichkeiten für PKW. Ein professionelles Center Management kümmert sich um die Instandhaltung und Qualitätssicherung der Immobilie und Betreuung der Mieter.
Diese befindet sich in einem Gebäudeteil, des Seidnitz-Center in Dresden. Dieses Center ist als attraktives Handels-, Büro- und Dienstleistungszentrum bekannt. Der Standort hat sich u.a. aufgrund der Einkaufspassage sowie durch Büromieter, Bildungsträger und Dienstleister verschiedenster Branchen sowie ein Gesundheitszentrum etabliert.
Ein großes Parkhaus mit mehr als 750 Stellplätzen bietet Kunden und Besuchern kostenlose Abstellmöglichkeiten für PKW. Ein professionelles Center Management kümmert sich um die Instandhaltung und Qualitätssicherung der Immobilie und Betreuung der Mieter.
Lage
- unmittelbar vor dem Objekt befindet sich die Haltestelle "Einkaufszentrum Seidnitz" der Buslinie 65, welche in Nord-Süd-Richtung verkehrt und die Anbindung an den S-Bahnhof DD-Reick und das Stadtteilzentrum Schillerplatz realisiert
- wenige Gehminuten bis zu den Haltestellen der Straßenbahnlinien 1 und 2, welche die Verbindung mit der Innenstadt herstellen
- ca. 15 Autominuten zur A 17
- ca. 15 Autominuten bis zum Dresdner Hbf
Die Immobilie befindet sich im Ortsamtsbereich Blasewitz, zu dem die Stadtteile Blasewitz, Striesen, Tolkewitz, Gruna, Dobritz und Seidnitz zugehörig sind. Die östlichen Stadtteile Dresdens umfassen das Gebiet der Elbtalweitung auf Altstädter Seite und erstrecken sich im Anschluss an Johannstadt bis zur Stadtgrenze von Heidenau. Die Lage des Seidnitz-Centers zeichnet sich durch eine äußerst gute Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsträgern, als auch mit dem PKW aus.
- wenige Gehminuten bis zu den Haltestellen der Straßenbahnlinien 1 und 2, welche die Verbindung mit der Innenstadt herstellen
- ca. 15 Autominuten zur A 17
- ca. 15 Autominuten bis zum Dresdner Hbf
Die Immobilie befindet sich im Ortsamtsbereich Blasewitz, zu dem die Stadtteile Blasewitz, Striesen, Tolkewitz, Gruna, Dobritz und Seidnitz zugehörig sind. Die östlichen Stadtteile Dresdens umfassen das Gebiet der Elbtalweitung auf Altstädter Seite und erstrecken sich im Anschluss an Johannstadt bis zur Stadtgrenze von Heidenau. Die Lage des Seidnitz-Centers zeichnet sich durch eine äußerst gute Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsträgern, als auch mit dem PKW aus.
Ausstattungsbeschreibung
Die Mietflächen können in Absprache mit dem Vermieter nach Mieterwunsch gestaltet und angepasst werden. Bereits der Grundstandard beinhaltet alle Merkmale, die an moderne Büroarbeitsplätze gestellt werden:
* flexible Grundrissgestaltungen nach Mieterbedarf
* antistatische Teppichböden
* integrierte, computerarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
* außen liegende Sonnenschutzlamellen
* eingerichtete Teeküchen und getrennte WC-Anlagen
* Brüstungskanalsystem zur EDV-Verkabelung
* Wegeleitsystem
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich als Basisangebot und können je nach Mietflächengröße, Vertragslaufzeit und vermieterseitigen Investitionen in die Mietfläche variieren.
* flexible Grundrissgestaltungen nach Mieterbedarf
* antistatische Teppichböden
* integrierte, computerarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
* außen liegende Sonnenschutzlamellen
* eingerichtete Teeküchen und getrennte WC-Anlagen
* Brüstungskanalsystem zur EDV-Verkabelung
* Wegeleitsystem
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich als Basisangebot und können je nach Mietflächengröße, Vertragslaufzeit und vermieterseitigen Investitionen in die Mietfläche variieren.
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Befeuerungsart: | Wärmepumpe |
| Stromwert: | 33.00 kWh/(m² a) |
| Wärmewert: | 110.00 kWh/(m² a) |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden
Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18
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Objekt anfragen
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