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Shop EG + Backoffice am Chemnitzer Markt

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Eckdaten

Objekt-ID:49297
Lage:09111 Chemnitz
Immobilienart:Laden
Ladenfläche: ca. 260 m²
Bürofläche: ca. 260 m²
Gastrofläche: ca. 260 m²
Gewerbefläche: ca. 260,00 m²
Gesamtfläche: ca. 250 m²
Baujahr:1900
Bezugstermin:sofort
Nettokaltmiete/m²/Monat:35,00 €
Nebenkosten/m²/Monat:2,50 €

Beschreibung

Das Büro - und Geschäftshaus wurde Mitte der 90-er Jahre neu gebaut. Die Fassade steht unter Denkmalschutz. Die angebotene Fläche befindet sich direkt gegenüber dem Chemnitzer Rathaus auf dem Chemnitzer Markt.

Die Ladenfläche im EG beträgt ca. 260m² x € 35,00/m² Monatsmiete
Die verbundene Fläche im 1. OG mit 260m² x € 8,00/m² kann mit angemietet werden.

Lage

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich fußläufig entfernt Büro - und Geschäftshäuser sowie Wohngebäude und Handelsflächen. Das Stadtzentrum profitiert zunehmend vom Zentrenkonzept der Stadt. Das macht sich durch stetig steigende Frequentierung bemerkbar. Im Stadtzentrum befinden sich alle wichtigen Behörden, der Kaufhof, die Galerie Roter Turm sowie sie Zentralhaltestelle und viele Parkhäuser.

Ausstattungsbeschreibung

- individueller Neubau

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:F
Energiekennwert:182 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Ja

Kontakt

Michael Hoffmann
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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