Supermarkt mit ausreichend Stellplätzen im Herzen von Arnsdorf zum Kauf
Eckdaten
| Objekt-ID: | 51216 |
| Lage: | 01477 Arnsdorf |
| Immobilienart: | Supermarkt (Invest.) |
| Grundstücksfläche: | ca. 3.566 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 1.236 m² |
| Baujahr: | 1997 |
| Bezugstermin: | kurzfristig |
| Kaufpreis: | 495.000,00 € |
| Kaufpreis/m²: | 139,00 € |
| Käuferprovision: | 7,14 % |
| Mieteinnahmen (Soll): | 74.160,00 € |
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 1.236 m² große Gewerbefläche (Baujahr 1997), die bislang als Supermarkt genutzt wurde.
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 3.566 m² großes Grundstück.
Die Nutzfläche teilt sich wie folgt auf:
ca. 76 m² ehem. Blumenladen:
ca. 240 m² ehem. Drogerie-Markt
ca. 75 m² ehemaliger Frisör
ca. 845 m² ehem. Lebensmittelmarkt:
ca. 1.236 m² Gesamtfläche
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 3.566 m² großes Grundstück.
Die Nutzfläche teilt sich wie folgt auf:
ca. 76 m² ehem. Blumenladen:
ca. 240 m² ehem. Drogerie-Markt
ca. 75 m² ehemaliger Frisör
ca. 845 m² ehem. Lebensmittelmarkt:
ca. 1.236 m² Gesamtfläche
Lage
Die Immobilie befindet sich in Arnsdorf.
Arnsdorf ist eine Gemeinde im Dresdner S-Bahn Bereich und Standort einer großen Fachklinik für Psychiatrie und Neurologie. Diese ist Akademisches Lehrkrankenhaus der Technischen Universität Dresden.
Das zu bebauende Grundstück liegt in unmittelbarer Nachbarschaft des Klinikigeländes (Park) mitten im Zentrum der Gemeinde Arnsdorf. In unmittelbarer Nähe zum Grundstück befinden sich ein Ärztehaus mit Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Fußläufiger Erreichbarkeit.
Die Umgebung ist vorwiegend durch wohnwirtschaftliche Bebauung geprägt.
Arnsdorf ist eine Gemeinde im Dresdner S-Bahn Bereich und Standort einer großen Fachklinik für Psychiatrie und Neurologie. Diese ist Akademisches Lehrkrankenhaus der Technischen Universität Dresden.
Das zu bebauende Grundstück liegt in unmittelbarer Nachbarschaft des Klinikigeländes (Park) mitten im Zentrum der Gemeinde Arnsdorf. In unmittelbarer Nähe zum Grundstück befinden sich ein Ärztehaus mit Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Fußläufiger Erreichbarkeit.
Die Umgebung ist vorwiegend durch wohnwirtschaftliche Bebauung geprägt.
Ausstattungsbeschreibung
* ebenerdiger Zugang
* Stellplätze
* Straßenseitige Schaufensterfront
* Rückwärtige Anlieferung
* Sozialtrakt
* Stellplätze
* Straßenseitige Schaufensterfront
* Rückwärtige Anlieferung
* Sozialtrakt
Erschließung
Alle Medien (Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telefon) liegen noch im Objekt an. Der Gashauptzähler wurde ausgebaut. Die Heizungsanlage wurde entwässert.
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
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Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Erdgas leicht |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden
Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
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Objekt anfragen
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