Über 15% Rendite möglich - gepflegtes Hallenensemble mit viel Potential im 3-Länder-Eck Zittau
Eckdaten
| Objekt-ID: | 53498 |
| Lage: | 02763 Zittau |
| Immobilienart: | Gewerbeanwesen (Invest.) |
| Grundstücksfläche: | ca. 12.992 m² |
| Wohnfläche: | ca. 213 m² |
| Bürofläche: | ca. 212 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 3.602 m² |
| Kaufpreis: | 690.000,00 € |
| Kaufpreis/m²: | 191,56 € |
| Käuferprovision: | 7,14 % |
| Mieteinnahmen (Ist): | 25.680,00 € |
| Mieteinnahmen (Soll): | 122.472,00 € |
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 13.000 m² großes Gewerbegrundstück, welches mit zwei mit Hallen und einem Büro-/Boardinghouse bebaut ist. Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken.
Aktuell ist das im Jahr 2004/2005 errichtete Hallenschiff an ein in Zittau ansässiges Unternehmen vermietet. Die aktuelle Mieteinnahmen belaufen sich auf rund 25.000 € p.a.. Aufgrund des hohen Leerstandes ist ein deutliches Mietpotential durch Vermietungsaktivitäten gegeben.
Aktuell ist das im Jahr 2004/2005 errichtete Hallenschiff an ein in Zittau ansässiges Unternehmen vermietet. Die aktuelle Mieteinnahmen belaufen sich auf rund 25.000 € p.a.. Aufgrund des hohen Leerstandes ist ein deutliches Mietpotential durch Vermietungsaktivitäten gegeben.
Lage
Die Gewerbeimmobilien befindet sich in einem gewachsenem Gewerbegebiet in Zittau.
Zittau ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Görlitz. Sie liegt im äußersten Südosten Sachsens im Dreiländereck Deutschland-Polen-Tschechien. Die Sechsstadt ist nach der Kreisstadt Görlitz die zweitgrößte Stadt im Landkreis und die fünftgrößte der Oberlausitz.
Zittau ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Görlitz. Sie liegt im äußersten Südosten Sachsens im Dreiländereck Deutschland-Polen-Tschechien. Die Sechsstadt ist nach der Kreisstadt Görlitz die zweitgrößte Stadt im Landkreis und die fünftgrößte der Oberlausitz.
Ausstattungsbeschreibung
* Ebenerdig Befahrbar
* Elektrische Rolltore
* Gasanschluss
* Getrennte WC Anlage
* Büro
* Einliegerwohnung
* Betonboden
* Umfahrung der Hallen möglich
* Krahnbahn mit bis zu 1,6 t
* Starktromanschluss
* Oberlichter
* Elektrisches Zufahrtstor zum Grundstück
* Umzäuntes Gelände
* Boardinghouse
* Elektrische Rolltore
* Gasanschluss
* Getrennte WC Anlage
* Büro
* Einliegerwohnung
* Betonboden
* Umfahrung der Hallen möglich
* Krahnbahn mit bis zu 1,6 t
* Starktromanschluss
* Oberlichter
* Elektrisches Zufahrtstor zum Grundstück
* Umzäuntes Gelände
* Boardinghouse
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Kontakt
Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden
Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18
Objekt anfragen
while(allpics.length > 0){
allpics.pop();
}
var objnummer ="53498";var pic0 = new Image();pic0.src = 'typo3temp/_processed_/d/4/csm_53498-a_gesamtuebersicht_2d868c8820.jpg';
allpics.push('typo3temp/_processed_/d/4/csm_53498-a_gesamtuebersicht_2d868c8820.jpg');
var pic1 = new Image();pic1.src = 'typo3temp/_processed_/6/f/csm_53498-b1_hallenkomplex_1_5666f7bfd8.jpg';
allpics.push('typo3temp/_processed_/6/f/csm_53498-b1_hallenkomplex_1_5666f7bfd8.jpg');
var pic2 = new Image();pic2.src = 'typo3temp/_processed_/a/3/csm_53498-b2_grundstueck_2_e2e300b0f1.jpg';
allpics.push('typo3temp/_processed_/a/3/csm_53498-b2_grundstueck_2_e2e300b0f1.jpg');
var pic3 = new Image();pic3.src = 'typo3temp/_processed_/c/b/csm_53498-b3_gesamtuebersicht_grundstuecke_e608df8bcd.jpg';
allpics.push('typo3temp/_processed_/c/b/csm_53498-b3_gesamtuebersicht_grundstuecke_e608df8bcd.jpg');
var pic4 = new Image();pic4.src = 'typo3temp/_processed_/6/0/csm_53498-b4_gesamtuebersicht_grundstuecke_1197546f3f.jpg';
allpics.push('typo3temp/_processed_/6/0/csm_53498-b4_gesamtuebersicht_grundstuecke_1197546f3f.jpg');
var pic5 = new Image();pic5.src = 'typo3temp/_processed_/1/0/csm_53498-b5_innenansicht_halle_hirschfelder_strasse_26_8f987bf565.jpg';
allpics.push('typo3temp/_processed_/1/0/csm_53498-b5_innenansicht_halle_hirschfelder_strasse_26_8f987bf565.jpg');
Weitere Objekte zu Ihrer Suche
Alternativobjekte
Suchhistorie
Über 15% Rendite möglich - gepflegtes Hallenensemble mit viel Potential im ...
Merkzettel
Kontakt
Telefonkontakt
| Immobilienmakler | |
| Dresden: | 0351 433 130 |
| Leipzig: | 0341 600 539 90 |
| Chemnitz: | 0371 238 710 600 |
| Rostock: | 0381 128 736 10 |
| Hausverwaltung | |
| Dresden: | 0351 213 914 60 |
| Mietersprechzeiten | |
| Montag: | 09:00 - 12:00 Uhr 13:00 - 17:00 Uhr |
| Mittwoch: | 13:00 - 17:00 Uhr |
| Donnerstag: | 09:00 - 12:00 Uhr 13:00 - 15:30 Uhr |