Villa im Nordwesten von Dresden mit großzügigem Grundstück
Eckdaten
| Objekt-ID: | 54819 |
| Lage: | 01156 Dresden |
| Immobilienart: | Villa |
| Grundstücksfläche: | ca. 1.350 m² |
| Wohnfläche: | ca. 180 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 278 m² |
| Kaufpreis: | 430.000,00 € |
| Kaufpreis/m²: | 1.546,76 € |
| Käuferprovision: | 7,14 % |
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine Villa (erbaut vor 1900) mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² verteilt auf zwei Etagenwohnungen. Im rückwärtigen Bereich des Gebäudes ist eine Terrasse mit direkter Treppe in den großzügigen Garten.
Die Erdgeschosswohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Terrasse, ein großzügiges Bad, Küche, Flur und WC. Die Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 82 m² hat annähernd den gleichen Grundriss. Der Dachboden wird aktuell als Lager genutzt. Das Kellergeschoss hat eine Nutzfläche von ca. 98 m².
Folgende Modernisierungen bzw. Instandhaltungsarbeiten wurden in de vergangenen Jahren durchgeführt:
* Erneuerung von 4 Fenstern rückwärtig in Kunststoff
* Teilmodernisierung des Bades im Erdgeschoss
* Einbau Heizungsanlage jeweils getrennt für jede Wohnung
* Abbgang von der Terrasse rückwärtig (Treppe)
* Pavillon im Garten in Holzleichtbau
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.350 m² großen Grundstück. Auf diesem befinden sich Stellplätze und ein Nebenegbäude mit Garage sowie Schuppen.
Die Erdgeschosswohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Terrasse, ein großzügiges Bad, Küche, Flur und WC. Die Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 82 m² hat annähernd den gleichen Grundriss. Der Dachboden wird aktuell als Lager genutzt. Das Kellergeschoss hat eine Nutzfläche von ca. 98 m².
Folgende Modernisierungen bzw. Instandhaltungsarbeiten wurden in de vergangenen Jahren durchgeführt:
* Erneuerung von 4 Fenstern rückwärtig in Kunststoff
* Teilmodernisierung des Bades im Erdgeschoss
* Einbau Heizungsanlage jeweils getrennt für jede Wohnung
* Abbgang von der Terrasse rückwärtig (Treppe)
* Pavillon im Garten in Holzleichtbau
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.350 m² großen Grundstück. Auf diesem befinden sich Stellplätze und ein Nebenegbäude mit Garage sowie Schuppen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Cossebaude.
Es besteht eine sehr gute Anbindung an ÖPNV. In der Umgebung befinden sich Kindergärten und Grundschule.
Cossebaude ist eine Ortschaft von Dresden und liegt im Nordwesten der sächsischen Landeshauptstadt. Es setzt sich zusammen aus den Ortsteilen Cossebaude, Neu-Leuteritz, Niederwartha und Gohlis.
Cossebaude liegt im äußersten Nordwesten Dresdens auf der linken Elbseite. Im Osten grenzt Cossebaude an den Stadtbezirk Cotta, im Süden an die Ortschaft Mobschatz und im Südwesten an Oberwartha, die allesamt ebenfalls zu Dresden gehören. Westlich benachbart liegt die Gemeinde Klipphausen. Die Elbe trennt die Ortschaft Cossebaude im Norden von der Großen Kreisstadt Radebeul und im Osten vom Dresdner Stadtbezirk Pieschen.
Es besteht eine sehr gute Anbindung an ÖPNV. In der Umgebung befinden sich Kindergärten und Grundschule.
Cossebaude ist eine Ortschaft von Dresden und liegt im Nordwesten der sächsischen Landeshauptstadt. Es setzt sich zusammen aus den Ortsteilen Cossebaude, Neu-Leuteritz, Niederwartha und Gohlis.
Cossebaude liegt im äußersten Nordwesten Dresdens auf der linken Elbseite. Im Osten grenzt Cossebaude an den Stadtbezirk Cotta, im Süden an die Ortschaft Mobschatz und im Südwesten an Oberwartha, die allesamt ebenfalls zu Dresden gehören. Westlich benachbart liegt die Gemeinde Klipphausen. Die Elbe trennt die Ortschaft Cossebaude im Norden von der Großen Kreisstadt Radebeul und im Osten vom Dresdner Stadtbezirk Pieschen.
Ausstattungsbeschreibung
* Außenjalousien
* zweiflügelige Innentüren
* Stuckelemente
* Beheizung im Erdgeschoss mittels Heizkessel auf Erdgasbasis (befindet sich im Keller)
* Beheizung im Dachgeschoss mittels Gastherme (im Flur)
* zweiflügelige Innentüren
* Stuckelemente
* Beheizung im Erdgeschoss mittels Heizkessel auf Erdgasbasis (befindet sich im Keller)
* Beheizung im Dachgeschoss mittels Gastherme (im Flur)
Erschließung
Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen.
Sonstiges
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Energieeffizienz
| Denkmalschutz: | Ja |
Kontakt
Uwe Schatz
Semperstraße 1
01069 Dresden
Telefon:0351 43 31 30
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
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Objekt anfragen
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