Vermieteter Baumarkt nahe Bautzen zum Kauf
Eckdaten
| Objekt-ID: | 52960 |
| Lage: | 02681 Schirgiswalde |
| Immobilienart: | Verbrauchermärkte (Invest) |
| Grundstücksfläche: | ca. 8.078 m² |
| Lagerfläche: | ca. 4.800 m² |
| Gewerbefläche: | ca. 1.500,00 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 1.480 m² |
| Baujahr: | 1993 |
| Kaufpreis: | 1.050.000,00 € |
| Kaufpreis/m²: | 709,46 € |
| Käuferprovision: | 5,95 % |
| Mieteinnahmen (Ist): | 114.000,00 € |
| Mieteinnahmen (Soll): | 114.000,00 € |
Lage
Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Schirgiswalde, welche ein Ortsteil im Landkreis Bautzen im Südosten des Freistaates Sachsen ist.
Die Satdt Bautzen befindet sich in 15km Entfernung. Diese ist mit knapp 40.000 Einwohnern das wirtschaftliche Zentrum der Oberlausitz und verfügt über eine hohe Dichte kleiner und mittelständischer Unternehmen. Durch die gute Anbindung an Bundesstraßen und die Autobahn A4 ist die Landeshauptstadt Dresden in ca. einer Stunde zu erreichen.
Die Satdt Bautzen befindet sich in 15km Entfernung. Diese ist mit knapp 40.000 Einwohnern das wirtschaftliche Zentrum der Oberlausitz und verfügt über eine hohe Dichte kleiner und mittelständischer Unternehmen. Durch die gute Anbindung an Bundesstraßen und die Autobahn A4 ist die Landeshauptstadt Dresden in ca. einer Stunde zu erreichen.
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Erdgas leicht |
| Stromwert: | 23.00 kWh/(m² a) |
| Wärmewert: | 213.00 kWh/(m² a) |
| Denkmalschutz: | Nein |
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Baumarkt, welcher 1993 erbaut wurde und seitdem auch vermietet ist.
Die Nutzfläche beträgt rund 1.480 m² und unterteilt sich wie folgt:
- ca. 500 m² Einzelhandelsfläche
- ca. 980 m² Verkaufs- und Schaulager, Büro-, Sozial- und Sanitärräume sowie Wareneingang
- ca. 4.800 m² dienen als Vorplatz, Anliefer- und Hofflächen sowie 56 Parkplätze
Die aktuelle IST-Miete beträgt 114.000 € p.a.
Die Nutzfläche beträgt rund 1.480 m² und unterteilt sich wie folgt:
- ca. 500 m² Einzelhandelsfläche
- ca. 980 m² Verkaufs- und Schaulager, Büro-, Sozial- und Sanitärräume sowie Wareneingang
- ca. 4.800 m² dienen als Vorplatz, Anliefer- und Hofflächen sowie 56 Parkplätze
Die aktuelle IST-Miete beträgt 114.000 € p.a.
Ausstattungsbeschreibung
* Vermietet
* Beheizbar
* Ebenerdig
* Alarmsystem vorhanden
* Brandmeldeanlage
* Großer Verkaufsbereich
* Lagerflächen im Innen,- und Außenbereich
* Nebenflächen sind Büro, WC, Mitarbeiterumkleiden
* Beheizbar
* Ebenerdig
* Alarmsystem vorhanden
* Brandmeldeanlage
* Großer Verkaufsbereich
* Lagerflächen im Innen,- und Außenbereich
* Nebenflächen sind Büro, WC, Mitarbeiterumkleiden
Kontakt
Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden
Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18
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