Jetzt Verfügbar ++ 5.250 m² Lagerfläche mit Rampe in LEIPZIG ++ Erweiterbar auf 15.000 m²

Das Grundstück befindet sich im Leipziger Stadtteil Schönfeld-Ost innerhal eines Gewerbegebietes.

Das Gewerbegebiet Nord-Ost zeichnet sich durch einen breiten Branchenmix aus zahlreichen, verschiedenen Unternehmen des produzierenden Gewerbes und des Dienstleistungsgewerbes aus. Nur 1 Kilometer entfernt vom Amazon Zentrallager in Leipzig, 8 km vom BMW Werk und 18 km vom Porsche Werk.

Verkehrsanbinung:
* Bundesstraße B87 ist nur ca. 250 Meter entfernt
* BAB A14 Anschlussstelle Leipzig Nord-Ost ca. 3,0 Kilometer
* BAB A38 über A14 Anschlussstelle Leipzig Nord-Ost ca. 12,0 Kilometer
* BAB A 9 über A14 Anschlussstelle Leipzig Nord-Ost ca. 24,0 Kilometer
* ca. 200 Meter zum Haltepunkt Tram Linie 3 Haltestelle Bautzner Straße
* Interkontinental-Flughafen Leipzig-Halle befindet sich in ca. 20 Kilometer entfernt

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Zur Vermietung stehen Hallenflächen ca. 5.250 m² plus ca. 190 m² Bürofläche, die sich innerhalb eines Gewerbeareals befindet.

Auf dem ca. 28.722 m² große Gewerbeareal befindet sich eine Halle von insgesamt ca. 16.464 m², die sich in 4 Hallenbereiche sowie 2 Be-/ Entladebereiche unterteilt. Das Objekt verfügt über ausreichend Büro-/ Sanitäranlagen. Die Andienung erfolgt über insgesamt 20 Rampen und 5 ebenerdige Zufahrten.

Die Lagerflächen haben eine Höhe von ca. 6,00 Meter -7,20 Meter (UKB). Die Dächer wurden umfangreich gedämmt.
Die Bodenbelastung beträgt 5.000 kg/m². Starkstrom, eine RWA und eine BMA sind vorhanden.

Die befestigte Außenfläche beträgt: 10.700 m²
Das Grundstück hat eine Größe von: 28.722 m².

* 2 ebenerdige Tore
* 8 Verladerampen
* Mietdauer 1 Jahr: 4,50 €/m²
* Mietdauer 3 Jahre: 4,20 €/m²
* Mietdauer 5 Jahre +: 3,20 €/m²