Sanierte Kapitalanlage mit Sonderabschreibung in Berlin-Tegel

Die Immobilie befindet sich in der Hauptstadt Berlin im Stadtteil Tegel.

Berlin Tegel gehört durch seine Lage im grünen Norden zu den am stärksten nachgefragten Wohnanlagen. Unweit der Wohnanlage befinden sich Sport, -und Freizeiteinrichtungen, Schulen, Kitas, medizinische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Restaurants. Innerhalb weniger Minuten sind der Tegeler See und der Tegeler Forst auch fußläufig zu erreichen. Auch die Stadtmitte ist dank guter Anbindung an U-Bahn, S-Bahn, Bus und Stadtautobahn zum Greifen nah. Der Flughafen Berlin-Tegel befindet sich in 10km Entfernung, stellt jedoch dank der Ost-West Flugrichtungen keine Lärmbelästigung dar.

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Zum Verkauf steht eine ca. 60 m² große Eigentumswohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet.

Das Ensemble "Am Brunnen" ist mit 30 Eigentumswohnungen Teil einer denkmalgeschützten Wohnanlage, welche in den Jahren 1919/20 erbaut wurde. Die zweigeschossigen Häuser, welche mit großen Gartenanteilen und Baumbeständen umhüllt sind, werden bis 2020 umfassend saniert.

Durch den Kauf einer denkmalgeschützten Eigentumswohnung treten für den Kapitalanleger beträchtliche Steuervorteile auf.

* Terrasse, Balkon oder Dachterrasse
* Eigener über 100m² großer Gartenanteil inkl. Gartenhaus
* Kellerabteil
* Kernsanierung bis Mitte 2020