Unikat in UNI-Nähe +++ Bürovilla in Dresden Südvorstadt zur MIETE

Die Immobilie befindet sich in Dresden Südvorstadt, direkt im Schweizer Viertel, unweit des Hauptbahnhofes und eines Autobahnzubringers.

Die Südvorstadt ist ein Stadtteil der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und Sitz des Großteils des Campus der Technischen Universität (TU) sowie der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW). Neben Gründerzeit-Gebäuden findet sich hier typische Architektur der 1960er Jahre.

Der Stadtteil befindet sich im Ortsamtsbereich Plauen und grenzt an die Stadtteile Räcknitz, Zschertnitz, Strehlen, Seevorstadt, Wilsdruffer Vorstadt, Friedrichstadt, Löbtau und Plauen. Die Autobahn-Anschlussstelle Dresden-Südvorstadt der A 17 beträgt ca. 3 km.

Zum Ortsamtsbereich Plauen gehören die Stadtteile Südvorstadt, Räcknitz, Zschertnitz, Strehlen Südwest, Kleinpestitz, Mockritz, Kaitz, Gostritz, Coschütz, Gittersee sowie Plauen. Die südlichen Stadtteile Dresdens nehmen das Gebiet zwischen dem Plauenschen Grund, dem Kaitzbachtal und der Ortsgrenze von Leubnitz-Neuostra ein. Die Höhenlage des Stadtteils, die sehr gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Nähe zum Zentrum und zur Universität sind weitere nennenswerte Vorteile des Gewerbestandortes Plauen. Die Autobahnauffahrt der A17 (Anschlussstelle Dresden Südvorstadt) mit Anbindung an die A4 und A13 erreichen Sie ebenfalls innerhalb kürzester Zeit.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Zur Vermietung steht eine Bürovilla mit einer Bürofläche von ca. 400 m², die sich vom Erdgeschoss bis zum Obergeschoss erstreckt.

Sie ist das Werk des Architekten Gotthilf Ludwig Möckel, der sich 1877 ein Wohn- und Atelierhaus nach seinen eigenen Vorstellungen baute. Villa Möckel ist eine der anspruchvollsten Bauten in Dresden, bei denen Backstein als Sichtmauerwerk verwendet wurde. Der gelbe Klinkerbau ist mit weißen Sandsteinelementen abgesetzt, das hohe Walmdach wird durch Gauben und Turmelemente aufgelockert. Zwei Kalksteinfiguren, die den Hausherren und die Dame des Hauses darstellen, schmücken die Eckpartien zur Terrasse. Während der Bombardierung Dresdens verhinderten die beherzten Besitzer die Zerstörung der Villa durch eine Brandbombe.

* Parkettböden
* teilweise Einbauschränke
* Holzfensterläden
* Terrasse
* Stellplätze