Immobilien Magazin

08.07.2019 - Letzten Samstag starteten bei bestem Golfwetter 60 Teilnehmer zum vorgabewirksamen 18-Loch-Tunier auf der Golfanlage Possendorf. DER IMMO TIP ist zum ersten Mal Gastgeber des Charity Golf Turniers, welches zugunsten der Deutschen Kinderhilfe e.V. ausgetragen wurde. „Soziales Engagement und sportliche Betätigung sind wichtig, verbinden und machen Spaß.“ so Geschäftsführer Uwe Schatz. Aus den Einnahmen der Startgelder sowie Spenden der Sportler und Gäste konnte...

28.06.2019 - Die Digitalisierung des Mittelstandes in Deutschland wird ein wesentlicher Faktor für dessen zukünftigen Erfolg sein. Das Bundesministerium für Wirtschaft und Energie hat dazu die Förderinitiative Mittelstand-Digital geschaffen. Teil der Initiative ist das "Mittelstand 4.0-Kompetenzzentrum Kommunikation" unter der Leitung der BSP Business School Berlin. In diesem Rahmen soll anhand von Anwendungsprojekten beispielhaft verdeutlicht werden, wie der Einstieg in die Digi...

17.06.2019 - Bei perfektem Sommerwetter legte letzten Freitag das Dampfschiff „Krippen“ vom Terrassenufer in Dresden ab. An Bord des historischen Raddampfers aus dem Jahr 1892 waren rund 80 Mitglieder und Gäste des IVD Region Mitte-Ost (Immobilienverband Deutschland), um das jährliche Sommerfest der Immobilienbranche zu feiern. Die Fahrt ging flussaufwärts Richtung Schloss Pillnitz und wurde begleitet durch Stadtführerin Katrin Schiel mit Wissenswertes über Dresden und ihr...

10.05.2019 - Der Bundesverband mittelständische Wirtschaft der Wirtschaftsregion Dresden lud heute zum Unternehmerfrühstück ins Hotel Hilton Dresden ein. Die Geschäftsführer von DER IMMO TIP, Uwe Schatz und Martin Schatz präsentierten in diesem Rahmen ihr Unternehmen und das breite Leistungsspektrum.   Anhand eines Beispiels zeigten Uwe und Martin Schatz sehr anschaulich, welche Entscheidung aufgrund der Immobilienberatungen von DER IMMO TIP getroff...

09.05.2019 - Man lernt immer wieder etwas dazu ...   Mit der aktuellen Weiterbildungsmaßnahme wird die Führungsqualität in der Hausverwaltung von DER IMMO TIP weiter optimiert. Leiterin der Hausverwaltung und Prokuristin von DER IMMO TIP - Stefanie Kretschmer, nimmt über vier Monate an einem Führungstraining der IHK Dresden teil. In sechs verschiedenen Lehrmodulen werden unter anderem Führungsverhalten und Führungspersönlichkeit, Gespr&au...

25.04.2019 - Zukunft und Chancen von Sozialimmobilien   Das gestrige Profitreffen der IVD Repräsentanz Dresden stand ganz im Zeichen der Sozialimmobilie. Rund 20 Maklerkollegen folgten der Einladung von Uwe Schatz, IVD Repräsentanzleiter der Region Dresden. In den Geschäftsräumen der Bank für Sozialwirtschaft auf der Theresienstraße wurden die Mitglieder von Thomas Nitzschner, Leiter der Geschäftsstelle Dresden empfangen. Herr Nitzschner stell...

11.04.2019 - Die Digitalisierung des Mittelstandes in Deutschland wird ein wesentlicher Faktor für dessen zukünftigen Erfolg sein. Das Bundesministerium für Wirtschaft und Energie hat dazu die Förderinitiative Mittelstand-Digital geschaffen. Teil der Initiative ist das "Mittelstand 4.0-Kompetenzzentrum Kommunikation" unter der Leitung der BSP Business School Berlin. In diesem Rahmen soll anhand von Anwendungsprojekten beispielhaft verdeutlicht werden, wie der Einstieg in die Digi...

10.04.2019 - Wenn Sie Ihr neues Eigenheim neu beziehen, sollten Sie sich Gedanken über die zukünftige Gestaltung machen. Bedenken Sie bitte, dass Sie meist nur ein- oder zweimal im Leben ein neues Zuhause beziehen. Die Anschaffung von Immobilien erfolgt in der Regel zu eigenen Wohnzwecken oder als spekulatives Investment. Was auch immer Ihre Motivation ist, Sie müssen die Immobilie nach Ihrem Gutdünken einrichten und gestalten. Sollen Sie ein Haus kaufen, dann ist mit großer Wahrsche...

05.04.2019 - Nach der erfolgreichen Suche einer Immobilie zum Kauf oder zur Anmietung sind mit dem Umzug einige Formalitäten und Entscheidungen verbunden. Das Thema Energie spielt eine wesentliche Rolle, von der richtigen Heiztechnik bis zur Auswahl des idealen Energieanbieters. In Zeiten stetig steigender Strompreise können Eigentümer und Mieter gleichermaßen durch den Tarifwechsel erkennbare Einsparungen erzielen.   Wie der Strompreis zum Kostentreiber wir...

02.04.2019 - Mit der Erweiterung des Objektbestandes im Bereich der WEG-Verwaltung übernimmt die Hausverwaltung von DER IMMO TIP die Immobilie auf der Paschkystraße 12 - 14 in Dresden. Das erfahrene Team der WEG-Verwaltung betreut die Eigentümergemeinschaft seit Anfang diesen Jahres. Die Immobilie wurde im Jahr 2014 in Dresden errichtet und umfasst, 16 Wohneinheiten verteilt auf 2 Hauseingänge und eine großzügige Tiefgarage. Durch seine besondere Bauweise ist die Immobilie ein ...

21.03.2019 - Durch die Befragung von sieben Großvermietern in Chemnitz ab einer Gewerbefläche von 1000 m² sowie der Auswertung des eigenen Umsatzvolumens erhob der DER IMMO TIP aktuell eine Analyse zum Büroflächenmarkt in Chemnitz.   Für das Jahr 2018 erreichten die teilnehmenden Unternehmen der Studie ein Büroflächenumsatz von ca. 45.000 m² mit überwiegenden Bürogrößen zwischen 400 bis 500 m². Teilweise wur...

15.03.2019 - Im Rahmen der Pressekonferenz des BFW  - Landesverband Mitteldeutschland e.V. - zum Entwurf Wohnkonzept der Landeshauptstadt Dresden, konnte sich unser Geschäftsführer Herr Uwe Schatz mit dem Geschäftsführer des BFW, Herrn Steffen Bieder, über Alternativen der Finanzierung von Förderung sozial benachteiligter Mieter abstimmen. Aktuell möchte die Stadt Dresden eine Objektförderung umsetzen, die Investoren eine Quote von geförderten Woh...

11.03.2019 - Tritt Schimmel auf, liegt ein Mangel in der Mietsache vor, die den Mieter zur Minderung der Miete berechtigt, es sei denn, dass der Schimmel durch ihn selbst verursacht wurde. Wichtig ist daher, dass nach der Anzeige von Schimmel eine Begehung der Wohnung durch die Hausverwaltung erfolgt.   Wenn Schimmel in der Mietwohnung auftritt, kommt es häufig zum Streit zwischen Vermieter und Mieter. Zu klären ist daher, ob das Nutzverhalten vom Mieter auf die Schimm...

07.03.2019 - Dresden ist mit 328,48 km² Fläche die viertgrößte Stadt Deutschlands. Davon werden circa 22,66% als Wohn-, Industrie- und Gewerbefläche genutzt. Mit 560.641 Einwohnern (Stand: 31.12.2018) steht Dresden im Bevölkerungsvergleich zu anderen deutschen Großstädten an zwölfter Stelle, verzeichnet jedoch ein anhaltendes Wachstum. Aus einer am 20.12.2018 veröffentlichten Bevölkerungsprognose der Landeshauptstadt Dresden geht hervor, dass sich die B...

26.02.2019 - Die perfekte planerische Konzeption und herausragende bauliche Umsetzung  des Wiederaufbaus und Rekonstruktion des Dresdner Neumarktes überzeugte die Jury des Fachmagazins im-immobilienmanager. Hierfür erhielt die Landeshauptstadt Dresden den diesjährigen Award für das beste Stadtentwicklungsprojekt.   Das Fachmagazin beschreibt in einem Artikel vom 21.02.2019 die Einzigartigkeit dieses Bauvorhabens und das beispiellose Zusammenspiel von Ver...

15.02.2019 - Gesten trafen sich der Vorstand des IVD Mitte-Ost Herr Vesely und IVD Repräsentanz Dresden Herr Uwe Schatz auf ein kurzes Arbeitstreffen in Magdeburg zur Thematik der Weiterentwicklung des Mitgliederbestandes, der Einbindung von Studenten sowie der Belegung von Standorten in denen IVD-Makler noch nicht vertreten sind.   Des Weiteren wurde über die Entwicklung des Immobilienportals IVD 24 gesprochen. Hier ist es zukünftig vorgesehen unseren Mitgliedern...

15.02.2019 - Anfang diesen Jahres wurde erneut eine Erhebung des Büroflächenumsatzes der Landeshauptstadt Dresden vorgenommen. Dies erfolgt jährlich im Rahmen einer Expertenrunde, die aus verschiedene hiesigen Marktteilnehmern, wie Vermietern, Verwaltern und Maklerhäusern, u.a. unserem Unternehmen DER IMMO TIP, besteht.   Für das Jahr 2018  wurde in diesem Zusammenhang ein Büroflächenumsatz von ca. 80.000 m² ermittelt. Bei der Erfassu...

11.02.2019 - Zur jährlichen Gesellschafterversammlung trafen sich die Partner des Deutschen Anlage-Immobilien Verbund DAVE in diesem Jahr für drei Tage in Porto - Portugals zweitgrößter Stadt direkt an der Atlantikküste.   Das Netzwerk aus 12 inhabergeführten Immobilienunternehmen an Standorten in ganz Deutschland schlossen das Wirtschaftsjahr 2018 mit einer positiven Bilanz ab. Mehr als 1 Milliarde Euro Investitionsvolumen wurden insgesamt durch d...

08.02.2019 - DER IMMO TIP hat Ende vergangenen Jahres einen Vermittlungsauftrag zum Verkauf von möblierten Ferienwohnungen im Maremüritz Yachthafenresort erhalten. Diese Anlage wird durch eine Managementgesellschaft bewirtschaftet, so dass für eine Grundauslastung der Wohnungen gesorgt sein sollte. Es ist eine Eigennutzung bis maximal ein halbes Jahr durch den Investor möglich. Es handelt sich hierbei um ein Neubauprojekt mit 184 exklusiven Wohnungen mit einem Spa- und Wellnes...

18.01.2019 -   Quelle Foto: Frau Thessa Wolf   Dresdens IVD Repräsentanzleiter Uwe Schatz, Geschäftsführender Gesellschafter von DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH lud gestern zum Neujahrsempfang in die Gläserne Manufaktur ein. Der Einladung folgten rund 60 Mitglieder und Gäste des Immobilienverbands der Region Mitte-Ost.   Mit der einstündigen Werksführung durch die Fertigungshallen de...

15.01.2019 - Stephan Kühn, Mitglied des Bundestages in der Fraktion Bündnis 90-Die Grünen, folgte der Einladung unseres Geschäftsführers Martin Schatz " Immobilienmakler und Verwalter in Ihrer Arbeitsumgebung kennen zu lernen " und mehr über ihre Tätigkeiten und Geschäftsabläufe zu erfahren.   Anlass des Gespräches ist der Gesetzentwurf zum Bestellerprinzip und zur Provisionsdeckelung für Kaufimmobilien. Im Rahmen ...

07.01.2019 - Seit dem 1. Januar 2019 gilt ein neuer qualifizierter Mietspiegel für die Landeshauptstadt Dresden. Der Mietspiegel gibt eine Übersicht über die üblicherweise gezahlten Mieten, die in den letzten vier Jahren vereinbart oder geändert worden sind. Er gilt allgemein als Instrument zur Begründung oder Prüfung von Mieterhöhungsverlangen. Zu beachten ist jedoch, dass der Mietspiegel nicht für jede Wohnung als Grundlage für eine Mieterhöhung verwend...

13.12.2018 - Auch in diesem Jahr haben wir in die praktische Weiterbildung unserer Mitarbeiter investiert.. Mit den Fahrzeugen unserer modernen Flotte waren wir für einen Tag auf dem EuroSpeedway Lausitzring um in gemischten Teams das sichere Fahren, Ausweichen und Bremsen zu üben. Geschäftsführer Martin Schatz sagte: "Unsere Makler, Verwalter und Handwerker sind im Jahr tausende Kilometer für unsere Kunden unterwegs. Damit alle immer sicher ankomme...

11.12.2018 - Altbauten gibt es in Leipzig, Dresden und Chemnitz noch immer viele. Auch wenn der „Aufbau Ost“ inzwischen mehr oder weniger vollendet ist und im kommenden Jahr die deutsche Einheit bereits ihr 30stes Jubiläum feiert, gibt es immer noch Sanierungsbedarf.   Man könnte auch sagen: Es gibt mittlerweile schon wieder einen neuen Bedarf in Sachen Sanierung. So sind es vor allem in die Jahre gekommene Heizungsanlagen, deren Erneuerung sich durchaus re...

19.11.2018 - Zum regelmäßigen Austausch trafen sich letzte Woche 31 Mitglieder des IVD Mitte-Ost in Dresden. Uwe Schatz, IVD-Repräsentanzleiter und Geschäftsführer von DER IMMO TIP, empfing seine Maklerkollegen, um über alternative Vertiebswege für schwer vermittelbare Immobilien zu informieren. Uwe Schatz lud hierfür Katja Müller-Pflugbeil, Vorstand der Sächsischen Grundstücksauktionen AG ein. Im Vortrag wurden u.a. Geschäftsmodell, Kriterien zur B...

14.11.2018 - Im Rahmen einer Veranstaltung war es unseren Geschäftsführern Uwe Schatz und Martin Schatz am gestrigen Abend möglich, mit dem sächsischen Ministerpräsidenten Michael Kretschmer über das Thema des Bestellerprinzips in der Immobilienbranche zu sprechen. In seiner Rolle als Ministerpräsident und Landesvorsitzendem der Sächsischen Union misst Herr Kretschmer dem Thema eine hohe Bedeutung bei und möchte dazu weiter mit unserer Branche im Gespr...

08.11.2018 - Immobilien in Rostock vermieten oder verkaufen ? Ihr Immobilienmakler in Rostock Da stellt sich als erstes die Frage was ist meine Immobilie Wert und zweites was ist der beste Weg die Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen. Wir können Ihnen nur empfehlen die Immobilie durch einen Fachmann begutachten zu lassen um eine Mietpreisempfehlung bzw. einen marktfähigen Kaufpreis benannt zu bekommen. In unserem Immobilienbüro in Rostock ist Ihre Ansprechparnten H...

29.10.2018 - Der Deutsche Anlage-Immobilien Verbund DAVE veröffentlicht aktuelle Presseinformation zum Thema Bestellerprinzip.   DAVE warnt: Geplante Einführung des Bestellerprinzips bewirkt nicht zwingend eine Kostensenkung für den Käufer   Höheres Konfliktpotenzial und in Teilen steigende Kosten für Käufer   Gefahr einer Abwanderung von Fachkräften – Begrenzung des Wildw...

24.10.2018 - Der Immobilienmarkt in Deutschland entwickelte sich in den vergangenen Jahren rasant. Die Immobilienpreise in Deutschland stiegen stetig in allen Segmenten. Der focus berichtet nun: "Es gibt Anzeichen für einen baldigen Preisrückgang - selbst in München". Eine Begründung dafür könnte die enorme Bautätigkeit sein. Nach Schätzungen wurden laut focus im Jahr 2017 mehr als 300.000 neue Wohnungen in Deutschland gebaut. DER IMMO TIP analysi...

11.10.2018 - Eine volle und ereignisreiche EXPO REAL ist zu ende. Neben vielen tollen Gesprächen auf unseren beiden Ständen (C2.512 - DAVE und A2.322 - Sachsen) hat es der gemeinsam mit den DAVE-Partnern erstellte Marktbericht in die Immobilienzeitung geschafft:   Sogenannte B-Städte rücken immer stärker in den Blick der Anleger. In München und Frankfurt gibt‘s kaum noch was zu kaufen. In Bremen, Leipzig und Münster dagegen i...

18.09.2018 - Zur größten europäischen Fachmesse für Immobilien und Investitionen - der EXPO REAL präsentiert sich unser Unternehmen auch 2018 wieder auf zwei Messeständen. Bereits zum neunten Mal sind wir am Gemeinschaftsstand DAVE (Deutscher Anlage-Immobilien Verbund) vertreten. Als eines von 10 inhabergeführten Immobilienunternehmen aus ganz Deutschland tritt DER IMMO TIP für den sächsischen Immobilienmarkt auf. Hier wird das DAVE-Netzwerk als professionelle Str...

14.09.2018 - DER IMMO TIP verfügt über eine umfangreiche und qualifizierte Interessentendatenbank mit über 900 Immobiliengesuche gelisteter Kunden in ganz Deutschland. Anbieter von Wohn- oder Gewerbeimmobilien können so optimal einen passenden Käufer oder Mieter für  ihre Immobilie finden.   Über die Selektion der Suchmerkmale lassen sich Lage, Preisvorstellungen und Ausstattungswünsche automatisiert filtern und auswerten. Ihre Immobi...

16.08.2018 - Im Rahmen der gestrigen Vorstandssitzung des Immobilienverband IVD Mitte-Ost e.V. in Leipzig wurde Uwe Schatz, Geschäftsführer von DER IMMO TIP zum Repräsentanzleiter für die Region Dresden ernannt.   Damit übernimmt Uwe Schatz weitgreifende Aufgaben der Präsentation des Verbandes für die Region Dresden gegenüber von Politik und Wirtschaft. Eine wichtige Zielsetzung ist die Gewinnung neuer Mitglieder durch Ansprache vor allem ...

02.07.2018 - Ein großer Garten bietet viel Platz für Gestaltungsmöglichkeiten. Gartenhäuser sind dabei der Klassiker und können individuell eingerichtet werden.   Traum vom Eigenheim mit Garten Für viele ist ein Eigenheim ein lang gehegter Traum. Eine aktuelle Studie belegt, dass Kaufen günstiger als Mieten ist. Die Mietpreise sind in den letzten Jahren vor allem in den großen Metropolen stark gestiegen, sodass es sic...

23.05.2018 - In Zeiten einer immer unsicherer werdenden Rente erscheint Betongold als solide Anlage und zuverlässige Säule der Altersvorsorge. Doch damit das eigene Heim später nicht zur finanziellen Belastung wird, sollten angehende Käufer einige wichtige Dinge beachten. Wie trägt eine Immobilie zur Altersvorsorge bei? Es ist heute allgemein bekannt, dass die gesetzliche Rente in Zukunft kaum noch ausreichen wird, um einen akzeptablen Lebensstandard z...

18.05.2018 - Mit rund 200 Gästen feierte DER IMMO TIP am 16. Mai 2018 seine Erfolgsgeschichte auf Schloss Eckberg in Dresden. Geladen waren Wegbegleiter, Geschäftskunden, Freunde und Familie von Uwe Schatz und seinem Unternehmen.   Der Abend stand ganz im Zeichen des beruflichen Weges von Uwe Schatz, welcher 1993 mit dem Einzelunternehmen Schatz Immobilien begann. Vier Jahre später gründete er sein Immobilienunternehmen DER IMMO TIP, welches heute mit 24 Mita...

30.04.2018 - Klimageräte bzw. Klimaanlagen gibt es mittlerweile schon relativ lange. Der Amerikaner Willis Carrier erfand im Jahre 1902 die Klimaanlage, weil er ein Mittel gegen Luftfeuchtigkeit suchte. Somit wurde es ermöglicht, die Temperaturen, zumindest in den Räumen, auch im Sommer beeinflussen zu können. Denn für die kalten Jahreszeiten hatten der Mensch schon seit viel längerer Zeit Mittel und Wege gefunden, um es in seinem Umfeld angenehm warm zu haben. Nur gegen die Hitz...

13.04.2018 - Umweltbewusst heizen - Zentralheizungen im Vergleich Moderne Technik macht's möglich: Umweltschonende Heizungssysteme sind heute für jeden erschwinglich - und bringen dazu langfristig sogar Kostenersparnis. Welche Zentralheizungsarten in punkto Nachhaltigkeit die Nase vorn haben und wie sie energieeffizient eingesetzt werden können, erfahren Sie hier.   Heizen und Warmwasserbereitung sind große Kostenpunkte für alle Hausbes...

21.03.2018 - Wer ein  Eigenheim hat wird des Öfteren bemerkt haben, dass es auch dahingehend auf sehr viele verschiedene Faktoren ankommt, die man bedenken sollte. Alleine die Gebäudeentwässerung kann in dem Fall einen erheblichen Vorteil mitbringen. Doch auch in Sachen Abwasserentsorgung und vielem mehr, stehen einem die Mitarbeiter selbst dann weiterhin zur Verfügung, sodass man sich auch in dem Bereich kümmern muss. Fakt ist einfach, dass es verschiedene Faktoren gibt, die dahingehend notwendig sind, ...

05.02.2018 - In Deutschland findet im Durchschnitt etwa alle zwei Minuten ein Einbruchsversuch statt. Jedoch bleibt ein Drittel dieser erfolglos. Dies liegt nicht zuletzt an Sicherheitseinrichtungen, die die Diebe an ihrer Straftat hindern. Deshalb sollten Sie auch bei der Anschaffung Ihrer neuen Immobilie unbedingt Wert auf einsprechende Sicherheitsmaßnahmen legen. Ist diese nicht  oder nicht ausreichend gegen Einbrüche geschützt, so sollten Sie unbedingt den Einbruchschutz nach- bzw. aufrüsten. Nur so ...

14.12.2017 - Seit 2010 ist DER IMMO TIP Partner des Deutschen Anlage-Immobilien Verbund (DAVE) und eines der insgesamt 11 Immobilienunternehmen des Makler-Netzwerkes. Ein weiteres Mitglied - die KSK-Immobilien, der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln, wird ab 1. Januar im Verbund tätig werden. Roland Havenith, Vertriebsleiter für den Bereich Investmentimmobilien bei der KSK-Immobilien: „Ich freue mich, dass wir ab Januar Teil von DAVE sind, denn so gewinnen unsere Kunden gleich doppelt: Sie profiti...

11.12.2017 - Der Staatsbetrieb Geobasisinformation und Vermessung Sachsen (GeoSN) gibt in seiner heutigen Medieninformation die Veröffentlichung des zweiten Grundstücksmarktbericht für Sachsen bekannt. Der Bericht gibt einen Überblick über Zahlen, Fakten und Entwicklungen der letzten acht Jahre auf dem sächsischen Immobilienmarkt.Der Obere Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Freistaat Sachsen schätzt ein: "Der Berichtszeitraum war von einem anhaltend niedrigen Niveau bei den Hypothekenzinsen in einem a...

09.11.2017 - Was macht die Erfolgsgeschichte von DER IMMO TIP aus und wie sieht die Zukunft des Maklerunternehmens aus - darüber berichtet die aktuelle Herbstausgabe des Dresdner TOP Magazins.   Unternehmensgründer Uwe Schatz startete vor knapp 25 Jahren mit seinem Einzelunternehmen Schatz Immobilien und machte 1997 daraus das inhabergeführte Unternehmen DER IMMO TIP. Leistungspakete fast aller Segmente der Immobilienwirtschaft werden von einem Team aus über 20 festan...

26.09.2017 - Wer Eigentum kaufen möchte, hat nur selten das notwendige Kapital als Cash zur Verfügung. Eine passende Finanzierung muss her. Dafür stehen diverse Möglichkeiten zur Verfügung - die meisten setzen dabei auf eine Kombination aus Eigen- und Fremdkapital. Aber wie soll man das benötigte Geld ansparen? Das Eigenkapital richtig einschätzen In welcher Höhe das Kapital benötigt wird, hängt davon ab, wie viel Geld man sich leihen wird. Als Faustregel gilt, dass mindestens 20 % des Gesamtkapi...

25.09.2017 - Fensterrollos sind in zahlreichen Farbvarianten erhältlich und bieten dadurch für jeden Einrichtungsstil genau das passende Design. Jedoch ist nicht jeder Rollotyp für alle Wohnbereiche geeignet. Es ist daher empfehlenswert, bei dem jeweiligen Modell auch die konkreten Funktionsmerkmale zu berücksichtigen. Ein Rollo verleiht einem Raum Wohnlichkeit und es sorgt auch gleich noch für eine geschützte Privatsphäre und Lichtschutz. Darüber hinaus gibt es Fensterrollos mit erweiterten Funktionsau...

20.09.2017 - Zur Gestaltung der eigenen vier Wände gehört nicht nur die Auswahl der Möbel und Textilien. Auch die Art der Beleuchtung spielt eine entscheidende Rolle für den Wohlfühlfaktor. Wichtige Faktoren für eine wohnliche Atmosphäre sind außerdem: eine ausgewogene Verteilung der Lichtquellen und eine Lichtstärke, die sich den Anforderungen des jeweiligen Wohnraums anpasst. Hell und gezielt oder gedämpft und gemütlich? Welches Licht zu welchem Wohnraum passt, hängt vor allem von der Funktion ...

11.09.2017 - Zur größten europäischen Fachmesse für Immobilien und Investitionen - der EXPO REAL präsentiert sich unser Unternehmen auch 2017 wieder an zwei Messeständen. Die Messe gehört zu den führenden europäischen Plattformen für effizientes Networking und Möglichkeiten zur Marktorientierung und -sondierung. Teilnehmer sind Immobilienberater und -vermittler, Projektentwickler, Investoren, Finanzierer, Architekten und Planer, Corporate Real Estate Manager, Expansionsleiter sowie Wirtschaftsregionen und Stä...

11.09.2017 - Der Immobilienmarkt in Deutschland entwickelt sich rasant. Laut Berichte der Gutachterausschüsse geben die Deutschen mehr als 160 Milliarden Euro im Jahr für den Erwerb von Immobilien aus – Tendenz steigend. Auch in Sachsens Großstädten ist dieser Trend sehr deutlich. DER IMMO TIP analysiert den Immobilienmarkt an seinen Unternehmensstandorten Dresden, Leipzig und Chemnitz und fasst die Ergebnisse hier zusammen. In allen drei Städten wachs...

04.09.2017 - Sie planen, eine Immobilie zu kaufen und zu renovieren? Oder Sie möchten das Eigenheim vor dem Verkauf auf Vordermann bringen? Dann stellt sich nicht nur für den Kreditantrag die Frage, wann dafür die beste Zeit ist. Denn über die Monate hinweg kommt es in allen Bereichen zu Preisschwankungen. Das ist für Kredite und eben auch die Baukosten nicht anders. Für den Bau von großen wie kleinen Projekten kommen dann jedoch auch noch andere Faktoren zum Tragen. Das Bauprojekt richtig planen...

15.08.2017 - Beim gestrigen "Wandertag" von DER IMMO TIP ging es bei perfektem Wetter in die wunderschöne Sächsische Schweiz. Das Team wechselte an diesem Tag den Schreibtisch mit Rucksack und Wanderschuh und machte sich auf eine anspruchsvolle Tour durch teilweise sehr unwegsamen Geländes. Nach 16 Kilometern Fußmarsch gab der Chef dann eine verdiente "Runde" im Biergarten bevor es zurück nach Dresden ging. Für Geschäftsführer Uwe Schatz sind Aktivitäten und Erlebnisse außerhalb des Büros sehr wichtig, um gem...

17.07.2017 - Sie haben ein Grundstück erstanden und befinden sich im Bau Ihres Traumhauses, aber es fehlt Ihnen noch das perfekte Bad? Oder Sie haben sich gerade für den Kauf oder die Anmietung einer Immobilie entschieden, deren Bad erneuert werden muss oder Ihnen nicht gefällt? Vielleicht suchen Sie auch nur das gewisse Extra für Ihr derzeitiges Badezimmer? Die passende Ausstattung fürs Bad, die Küche oder den Garten Ihres Heims gibt es hier. Eine besondere Wellness-Quelle ist für viele die eigene Badewanne....

14.07.2017 - Das Statistische Bundesamt (Destatis) gab gestern die neusten Zahlen für den Bau von Wohnungen bekannt. Im Zeitraum von Januar bis Mai 2017 wurde in Deutschland der Bau von insgesamt 137.100 Wohnungen genehmigt. Das sind 7,6 % weniger Wohnungen (rund 11.300) als im gleichen Zeitraum des Vorjahres.   Die Entwicklungen in den verschiedenen Immobiliensegmenten sind unterschiedlich. Die Baugenehmigungen für Neubau ist rückläufig (5.900 Wohnungen weniger), genehmigte Wohnungen in Mehr...

12.07.2017 - Die neuste Ausgabe des TOP Magazins Dresden zeigt die aktuellen Baufortschritte am Markus-Projekt in Dresden Pieschen und berichtet über den gelungenen Mieter-Tag im letzten Monat. Unser Unternehmen DER IMMO TIP war mit dabei und ist mit der Vermietung der 11 Gewerbeflächen zwischen 18 und 92 m² sowie unterstützend bei der Vermietung der 114 Wohnungen beauftragt. Die Bauherren Claus Fiebiger und Thomas Portstein von Cosmo Immobilien GmbH standen im Interview mit dem TOP Magazin Rede und Antwort u...

03.07.2017 - Vor allem Menschen, die sich ganz am Anfang des Kaufs befinden, haben noch keine Vorstellung von möglichen Gefahren. Früher oder später trifft jeder Immobilienbesitzer auf Probleme wie unzuverlässige Mieter, Materialermüdung, Schäden durch Umwelteinflüsse oder mutwillige Zerstörung durch Dritte. Um mögliche Schäden so gering wie möglich zu halten, sollte man sich im Vorfeld über Vorbeugemaßnahmen informieren und sich ausreichend Informationen sowie eine kompetente Beratung holen.  

15.06.2017 - Moderne 2- bis 5-Raum-Wohnungen und attraktive Gewerbeflächen direkt an der Elbe zur Miete!   Beim Mietertag am vergangenen Wochenende kamen rund 350 Besucher auf die Großbaustelle am Pieschener Hafen. Hier entstehen derzeit 114 hochmoderne Mietwohnungen sowie 11 Gewerbeeinheiten. Die Interessierten konnten das MARKUS-PROJEKT in der letzten Bauphase sowie eine Musterwohnung besichtigen und sich über Grundrisse, Preise und Ausstattungen informieren. Die W...

15.06.2017 - Seit Jahren nun haben etablierte wie angehende Unternehmer mit der Schwierigkeit zu kämpfen, passende Büroflächen für ihre Geschäftstätigkeiten zu finden. Denn die Leerstandsquoten in den größten deutschen Städten befinden sich auch weiterhin im Sinkflug. Konträr dazu steigen Nachfrage und Mietpreise. Welche Konsequenzen hat all dies für die Bürosuche?   Zu wenig BürosWas haben Berlin, Düsseldorf, Frankfurt am...

03.05.2017 - Das intelligente zu Hause ist vernetzt und verspricht mehr Sicherheit, Zeit- und Energiekosteneinsparung. 30 Prozent der Deutschen nutzen inzwischen die Optionen des Smart-Homes, mit denen sie ihre heimische Technik automatisch oder gezielt von unterwegs aus steuern. Das Ganze funktioniert über eine App mit dem Smartphone. Wie bei zahlreichen technischen Innovationen zuvor, gibt es ebenso bei der aktuellen Generation der Hausautomation sowohl begeisterte Nutzer, als auch Skeptiker. Diese befürcht...

24.04.2017 - Es steht der Umzugstermin, die Kartons sind gepackt, die Helfer organisiert und der Transporter ist startklar für die erste Fuhre. Wer einen Umzug plant, muss an unzählige Dinge denken und ganz besonders im Vorfeld sollte schon alles Klarschiff sein, damit der Umzug an sich schließlich reibungslos über die Bühne gehen kann. Was immer wieder vorkommt und oftmals nicht bedacht wird und im Eifer des Gefechtes schnell in Vergessenheit gerät, sind die Formalitäten, die im Vorfeld erledigt werden müsse...

07.04.2017 - Wer nicht nach einer Wohnung zum Kauf, sondern nach einem Grundstück sucht, auf dem er bauen kann, sieht sich einer schwer zu bewältigenden Situation gegenübergestellt. Nicht jede Wiese, die sich auf den ersten Blick als idealer Baugrund darstellt, bezaubert auch auf lange Sicht die Gemüter. Wie kostspielige Fehlentscheidungen bereits am Anfang effizient vermieden werden können und was es sonst noch so zu beachten gilt, klären die folgenden Zeilen.   Vorteile eines eigenen Hause...

20.03.2017 - Gefühlt wird in der Landehauptstadt überall gebaut. Große Bauvorhaben bringen dem Immobilienmarkt in Dresden massenhaft Wohnflächen und zahlreiche Gewerbeflächen zur Neuvermietung. Die Stadt hatte Ende 2015 einen Bestand von 59.954 Wohn- und Nichtwohngebäuden. Bis zum 30.09.2016 entstanden 215 weitere Neubauten und 28 Gebäude wurden abgerissen. Die Erhebung der Zahlen für das vierte Quartal 2016 ist noch nicht abgeschlossen, so dass sich diese Entwicklungszahlen noch nach oben korrigieren. Jedoch...

08.03.2017 - Unser Geschäftsführer, Herr Schatz überreichte heute seinen fleißigen MITARBEITERINNEN einen Blumengruß zum Weltfrauentag als kleine Aufmerksamkeit .

27.02.2017 - Als Sponsor der Eishockeymannschaft "ESV Prellböcke Dresden" gratulieren wir zum 4. Meistertitel in der Amateurliga. Die letzte Begegnung zwischen den Prellböcken und des HC Saxonia-Bohemia endete mit einem hochverdienten 7:1 Sieg und danach stand es fest. Zum vierten Mal in Folge holen sich die Eishockeyamateure den Meistertitel. DER IMMO TIP unterstützt seit vielen Jahren die Mannschaft, bestehend aus 35 Spielern aller Altersklassen, die diesen Sport ehrgeizig und regelmäßig aber ausschließlich...

06.02.2017 - Der Deutsche Anlage-Immobilien Verbund DAVE traf sich vom 2. bis 4. Februar 2017 zur Jahresauftraktveranstaltung in Barcelona. DER IMMO TIP als Partnerunternehmen nahm mit Geschäftsführer Uwe Schatz am jährlich zum Jahresanfang stattfindenden Treffen teil. Zu den Tagungsordnungspunkten der Gesellschafterversammlung zählten unter anderem Auswertungen, Bilanzen und Zielsetzungen für das neue Geschäftsjahr. Beschlossen wurden die erneuten Teilna...

31.01.2017 - Mit dem gestrigen Richtfest des Neubauprojekts am Pieschener Hafen in Dresden geht es nun in die Endphase des Bauvorhabens. Bis Ende des Jahres werden zwischen der Leipziger Straße und der Bürgerstraße 114 hochmoderne Mietwohnungen sowie 11 Gewerbeeinheiten fertiggestellt. DER IMMO TIP ist mit der Vermietung der Gewerbeflächen beauftragt und so feierten gestern Geschäftsführer Uwe Schatz, Gewerbemaklerin Daniela Semrau und Privatkundenberaterin Susann Müller mit ca. 150 Handwerkern und&...

25.01.2017 - Als Gastgeber des IVD Neujahrstreffen empfing gestern DER IMMO TIP zahlreiche Maklerkollegen des IVD Mitte-Ost e.V. in seinen Geschäftsräumen auf der Semperstraße in Dresden. Bereits zum vierten Mal findet dieses Treffen im Zusammenschluss mit dem Immobilienverband statt und Regionalvorsitzender Karl-Heinz Weiss und Geschäftsführer von DER IMMO TIP, Uwe Schatz; freuen sich über die angenehmen Gelegenheit, in ungezwungener Runde ins Gespräch zu kommen. Musikalisch wurde der Abend durc...

02.01.2017 - Wir freuen uns über die wiederholt ausgezeichnete Bewertung der unabhängigen Jury und die Verleihung des Qualitätssiegels für Immobilienunternehmen: BELLEVUE BEST PROPERTY AGENTS 2017 Seit 2006 zeichnet BELLEVUE empfehlenswerte Immobilienunternehmen aus aller Welt als Best Property Agents aus. Eine unabhängige Jury prüft verschiedene Kriterien, wie z.B. Seriosität, Erfahrung, objektive Beratung und Marktkenntnis. Auch die Angebotsvielfalt und Angebotsqualität eines Immobilie...

07.12.2016 - Das Jahr neigt sich dem Ende und wie viele Menschen auf der Welt, so schauen auch wir auf das Erreichte zurück.   Unser engagiertes Team an den Unternehmensstandorten in Dresden, Leipzig und Chemnitz konnte auch in diesem Jahr großartige geschäftliche Erfolge erzielen. Familien verhalfen wir zum Traum von den eigenen vier Wänden - das Einfamilienhaus im Grünen oder die Eigentumswohnung im Stadtzentrum. Existenzgründern oder bereits etablierten Unternehmen konn...

14.11.2016 - Das diesjährige Immobilienseminar führte das Team von DER IMMO TIP vom 4. bis 7. November 2016 auf die Sonneninsel Mallorca. Die Größte der Baleareninseln verbindet man nicht nur mit Sommer, Sonne, Strand und Meer sondern auch mit Luxusimmobilien, Megayachten und Lifestyle.   Für das Maklerteam stand auf dieser Seminarreise ein inhaltsreiches Programm auf dem Plan. Verkaufstrainer für Immobilien und Buchautor Georg Ortner vermittelte in ein...

11.11.2016 - Die Berufsakademie Sachsen feierte am vergangenen Freitag ihren 25. Geburtstag. Ein Erfolgsmodel - da waren sich alle Festredner einig. Neben Grußworten des Sächsischen Ministerpräsidenten und des Vorsitzenden der Direktorenkonferenz gab es eine Übersicht der Leistungsfähigkeit der Sächsischen Berufsakademien. In diesem Rahmen konnte unser Herr Schatz gemeinsam mit dem Studiengangrichtungsleiter Dr. Christian Thöne ein Studentisches Projekt vorstellen. DER IMMO TIP bild...

01.11.2016 - Online Shopping erfreut sich wachsender Beliebtheit - eine Entwicklung, die selbst beim Baubedarf zu beobachten ist. Schließlich geht es kaum bequemer: den PC hochfahren, Shopseite aufsuchen, Produkt auswählen und bestellen. Nur wenige Tage später wird das bestellte Produkt geliefert und nicht selten sogar kostenlos. Wir schildern Vor- und Nachteile. Pro Shopping rund um die Uhr Wer sein Baumaterial online kauft, muss sich keinerlei Gedanken um Geschäftszeiten machen. Denn das I...

07.10.2016 - Inzwischen gehört die Teilnahme an der EXPO REAL in München, der größten internationalen Fachmesse für Immobilien und Investitionen, zu eines der wichtigsten Terminen des Unternehmens im Jahr. DER IMMO TIP präsentierte sich vom 4. bis 6. Oktober 2016 auf zwei Messeständen und bilanziert äußerst erfolgreiche Messetage.Auf dem Gemeinschaftsstand des Freistaat Sachsen ergaben sich interessante Gespräche zu Tendenzen des sächsischen Immobilienmarktes sowie kamen einige nachhaltige Kontakte mit Invest...

04.10.2016 - Der vorliegende Marktreport 2016/17 des Deutschen Anlage-Immobilien Verbundes (DAVE) spiegelt die Marktentwicklungen an 16 wichtigen deutschen Immobilienstandorten wider.   BERLIN | BONN | BREMEN | DRESDEN | DÜSSELDORF | DUISBURG | FRANKFURT | HAMBURG | HANNOVER | KARLSRUHE | KIEL | LEIPZIG | MÜNCHEN | MÜNSTER | NÜRNBERG | STUTTGART   Dabei fokussiert sich die Analyse auf die für Investoren wichtigen Bereiche. Dazu zählen Mieten für Wohn- und Gewerbeflächen, die...

27.09.2016 - In keinem anderen Wohnbereich kann Nachhaltigkeit so ungestört stattfinden wie im Garten. Das beste Beispiel dafür sind die Naturpools, die ihre künstlichen Vorgänger auf der Beliebtheitsskala bereits überholt haben und dank moderner Ausführungen alles daran setzen, den Vorsprung noch auszubauen. Naturpool oder Schwimmteich? Eine Branche entwickelt sich weiter Die moderne Küche ist längst zum vollwertigen Wohnraum geworden, das Badezimmer ebenso und auch im Garten stehen Veränd...

27.09.2016 - Bei der Planung fürs eigene Haus stellt sich schnell die Frage: Mit wem wollen wir bauen? Es gibt unterschiedliche Möglichkeiten, die sich im Ablauf der Planung und Ausführung und auch in den Kosten unterscheiden. Wer baut unser Haus? Hat man als Bauherr bereits ein Grundstück im Auge oder erworben, dann gibt es generell zwei Möglichkeiten für den Hausbau: ein Architekt kann beauftragt werden, der sich um die individuelle Planung und die Antragstellung bei der Baubehörd...

08.09.2016 - In vielen modernen Wohnungen und Häusern ist die Küche das Zentrum des Zuhauses und besitzt daher einen großen Stellenwert. Wer umzieht oder Wohneigentum gekauft hat, legt oft viel Wert darauf, seine Traumküche zu finden. Eine wichtige Voraussetzung dafür ist eine sorgfältige Planung, denn neben dem persönlichen Geschmack spielen auch Kriterien wie die Nutzungsgewohnheiten und die räumlichen Gegebenheiten eine entscheidende Rolle.

06.09.2016 - Vorsorgeexperte Maxim Hentsch von der Deutschen Bank berät unser Unternehmen DER IMMO TIP in Sachen Unternehmensnachfolge und Pensionsrückstellungen. Geschäftsführer Uwe Schatz nimmt dieses Thema sehr ernst, um seinem Sohn Martin, welcher einmal das Unternehmen seines Vaters übernehmen wird, später keine Lasten aus Pensionszusagen zu übergeben. Überlegungen und Vorsorgemaßnahmen von Uwe und Martin Schatz wurden in einem interessanten Artikel des Unternehmer-Magazins der Deutschen Bank verö...

11.08.2016 - Der Strompreis in Deutschland ist paradox: Trotz geringer Marktpreise für Elektrizität in den letzten Jahren aufgrund geringerer Nachfrage und der Förderung von erneuerbaren Energien bezahlen Verbraucher für den Strom immer mehr. 2013 betrug der Preis für eine Kilowattstunde durchschnittlich 28,8 Cent, 2014 stieg der Preis auf die Rekordzahl von 29,1 Cent, um 2015 wieder leicht zu sinken. 2016 kostet die Kilowattstunde 28,69 Cent. Doch was können Verbraucher dagegen tun und warum ist dies so?

29.07.2016 - Der Lebenstraum soll in den kommenden Monaten erfüllt werden und die Finanzierung einer eigenen Immobilie (vielleicht direkt in Sachsen?) steht an? Am liebsten möchte man sofort einziehen und alles fertig haben. Bis aber überhaupt der Startschuss für die Finanzierung fallen kann, gibt es noch einiges für Sie zu tun. Unter anderem muss der richtige Finanzierungspartner gefunden werden und sichergestellt sein, dass man die Finanzierungsverpflichtung auch eingehen kann, Stichwort "Bonität". Um sie ...

14.07.2016 - Immer mehr Deutsche entscheiden sich für ein Fertighaus, da es zahlreiche Vorteile verspricht. Die wenigen Nachteile im Vergleich zu einem Massivhaus wiegen allerdings sehr schwer. Noch immer schwören viele Bauherren auf ein traditionell gebautes Massivhaus. Schließlich bietet es mehr Individualität, kostet dafür allerdings auch deutlich mehr. Unterschiede Massivhaus vs. Fertighaus Gemäß des Bundesverbands Deutscher Fertigbau wurden in Deutschland von Januar bis Juli 2015 59.752 Bauge...

23.06.2016 - Im Rahmen unseres jährlichen Sponsorings konnten wir wiederholt ein Projekt der 138. Oberschule unterstützen, dass Schülern aus einkommensschwächeren Elternhäusern ein Ferienlager an der Ostsee zur gemeinsamen Freizeitgestaltung ermöglicht. Wir wünschen den Schülern und Lehrern eine gute und erholsame Zeit!